Город хочет отремонтировать подвалы за чужой счет

<BR><BR>По подсчетам специалистов, на ремонте 3000 подвалов центра Петербурга малые и средние предприятия и отделочники могут заработать около $25 млн.<BR>Но на реконструкцию инженерных сетей и осушение половины подвалов, требующих ремонта, из бюджета города в 2001 году было выделено всего 12,5 млн рублей.<BR>Губернатор Петербурга Владимир Яковлев в порядке законодательной инициативы направил в ЗакС проект Закона "О реконструкции мансардных и подвальных помещений на инвестиционных условиях".<BR>Проект действует в отношении только тех объектов недвижимости, право государственной собственности Петербурга на которые зарегистрировано в установленном порядке. Принципиально проект нового закона отличается от существующего распоряжения губернатора по реконструкции подвальных помещений тем, что, в соответствии с рыночной оценкой подвального помещения, арендатор, выполнивший ремонт в согласованные по договору сроки, может стать собственником помещения. Стоимость ремонта при этом будет зачитываться при передаче подвального помещения в собственность.<BR>Проект закона не случайно направлен в ЗакС в середине ноября. Как раз сейчас истекает срок, к которому администрации четырех центральных районов города должны были составить полную опись своих подвалов и чердаков. Губернатор Владимир Яковлев распорядился провести полную инвентаризацию подвалов и чердаков в Центральном, Петроградском, Василеостровском и Адмиралтейском районах 3 месяца назад. По мнению Владимира Яковлева, именно эти районы наиболее привлекательны для инвесторов. В дальнейшем такую опись составят и для всех других районов города.<BR>После предоставления всей технической документации эти объекты будут зарегистрированы как собственность Петербурга и в дальнейшем будут сдаваться в аренду на условиях конкурса. Средства, полученные от аренды, будут перечисляться на благоустройство территории и мест общего пользования конкретного дома, в котором располагается сданный в аренду объект.<BR>Пока предприниматели не спешат брать в аренду подвальные помещения. Причина не в том, что значительная часть подвалов находится в аварийном состоянии и требует незамедлительного ремонта. Сейчас 74% городских подвалов, сдаваемых в аренду предпринимателям, нуждаются в ремонте. Однако предприниматели не спешат с ремонтом. Они опасаются, что после ремонта, проведенного за свои средства, они окажутся на улице или станут платить арендную плату по повышенной ставке. Статистика КУГИ подтверждает скептицизм малого бизнеса. В 2000 году в аренду предлагалось 304 подвала, на конкурс поступило 27 заявок. В итоге был заключен лишь один договор аренды.<BR>По данным технического управления Комитета по содержанию жилищного фонда городской администрации, в улучшении санитарно-технического состояния нуждаются 3185 подвалов.<BR>