Констанс–Банк обустраи вает Ждановские озера

<BR><BR>Констанс–Банк намерен вложить $1 млн в строительство поселка из восьми домов на берегу Ждановского озера №1. Еще $200 тыс. в этот проект инвестируют партнеры банка.<br>Как рассказал «ДП» председатель правления ЗАО АКБ «Констанс–Банк» Илья Морозовский, этим летом банк совместно с ООО «Строительная фирма «Пилон» уже завершил строительство подобного поселка на Ждановском озере № 2 (оба озера находятся чуть южнее Всеволожска).<BR><B><br>Особняки на продажу</B><br>Первый поселок также состоит из восьми домов, выполненных по индивидуальным проектам. Они обошлись инвесторам в $750 тысяч. Из этих денег большую часть вложил «Пилон». По словам генерального директора ООО «СФ «Пилон» Игоря Деревянко, фирма имеет богатый опыт возведения загородных домов. Но раньше дома строились в основном для конкретных заказчиков. На Ждановском озере № 2 «Пилон» впервые рискнул строить особняки для последующей свободной продажи. «Сначала мы хотели построить эти дома для себя, для сотрудников фирмы. Однако не рассчитали силы, — признался Игорь Деревянко. — Понадобился кредит. Мы обратились к Констанс–Банку, который согласился стать инвестором проекта».<br>Вокруг особняков, построенных «Пилоном» на Ждановском озере №2, стоит еще дюжина коттеджей, возведенных другими застройщиками. Вместе они представляют собой жилой комплекс, связанный единой инфраструктурой: электроснабжением, водопроводом, канализацией, охранной системой и т.д. Как рассказывает Игорь Деревянко, первый дом в этом поселке появился 5 лет назад, а большинство домов построены за последние 2 года. «Сейчас многие стали заниматься комплексной застройкой поселков, — говорит он. — Такая недвижимость пользуется спросом среди клиентов, для которых важна социальная однородность соседей, полный набор бытовых услуг, наличие охраны».<br>Социальная однородность подобных поселков обеспечивается автоматически, поскольку только состоятельные хозяева смогут позволить себе жить в них. По словам Ильи Морозовского, особняки будут продаваться за $150–200 тысяч, и их хозяевам придется тратить ежемесячно около $500 на охрану и коммунальные услуги.