Экс-председатель рвется строить

<BR><BR>Виктор Локтионов, бывший председатель Комитета по строительству, возглавил новую компанию - ОАО СК "Инжиниринг, проектирование, строительство" (ИПС). С первых недель работы на инвестиционно-строительном рынке компания пытается оформить права на застройку как можно большего количества земельных участков. <BR>Уже сейчас компания получила принципиальное одобрение Инвестиционно-тендерной комисии (ИТК) на строительство жилья по трем адресам (Южнее реки Волковки, квартал 36, Шувалово-Озерки, кв. 9, севернее улицы Новоселов, кв 10). <BR>На каждое заседание ИТК "Инжиниринг, проектирование, строительство" выходит с заявкой сразу на несколько земельных пятен под строительство. Планируется, что ежегодно новая компания будет вводить от 40 тыс. до 80 тыс. м2 преимущественно монолитного жилья. Таким образом, на инвестиционно-строительный рынок города вышел новый крупный застройщик. От комментариев по поводу своего появления на жилищном рынке Петербурга Виктор Локтионов отказался. <BR><BR><B>Старые связи</B><BR>Известно, что ИПС будет работать в тесной связке с тремя крупными компаниями города - ДСК-3, "БЛОК" (бывший ДСК-2) и Завод металлоконструкций. Сейчас Виктор Локтионов ездит по предприятиям и отрабатывает схему взаимодействия. Не исключено, что компании станут акционерами ИПС.<BR>По крайней мере, с двумя предприятиями - "БЛОК" и ДСК-3 у Виктора Локтионова давние тесные связи. "БЛОК" входит в структуру "Петербургстроя". Эта компания выступает заказчиком от имени городской администрации на строительство бюджетных объектов. Такой статус "Петербургстрой" получил, когда Комитет по строительству возглавлял Виктор Локтионов. По данным "ДП", Виктор Локтионов владеет значительной долей акций "БЛОК". ДСК-3 и Виктора Локтионова также связывает давнее сотрудничество: до прихода на должность председателя Комитета по строительству Виктор Локтионов возглавлял эту компанию.<BR>Руководители ДСК-3 и "Петербургстроя" подтвердили свое желание сотрудничать с компанией Виктора Локтионова.<BR>Завод металлоконструкций (ЗМК) в бытность Виктора Локтионова председателем Комитета по строительству получал заказы и от администрации Петербурга. Не исключено, что именно во время работы председателем Комитета по строительству Виктор Локтионов установил с этим предприятием дружеские связи. ЗМК владеет значительной долей рынка Северо-Запада. Конкурентами компании являются зарубежные поставщики, ближайшее предприятие аналогичного профиля в регионе - Череповецкий завод металлоконструкций. ЗМК как поставляет детали для ларьков и уличных остановок, так и получает заказы от таких крупных компаний, как "Ригли", "Сосна", Северо-Западная ТЭЦ, мостостроительных фирм и др.<BR><BR><BR><B>Новый авторитет</B><BR>Возможно, появление структуры, возглавляемой такой фигурой, как Виктор Локтионов, существенно повлияет на расстановку сил на инвестиционно-строительном рынке города. <BR>Сейчас в Петербурге работают три авторитетных деятеля инвестиционно-строительного рынка, способных оказывать существенное влияние на властные структуры и на процессы, происходящие в отрасли: президент Союза строительных компаний Владимир Гольман, президент Ассоциации домостроителей Петербурга и генеральный директор ОАО "РОССТРО" Александр Макаров и президент Российской гильдии риэлторов и генеральный директор ОАО "Петербургстрой" Виталий Вотолевский. Отношения между этими людьми небезоблачные. Между Александром Макаровым и контролируемыми им структурами идет вражда с организациями Владимира Гольмана (вражда, впрочем, вполне цивилизованная). <BR>Приход на рынок Виктора Локтионова, человека с определенными деловыми качествами и хорошими связями, может изменить расстановку сил на этом рынке. И еще больше усилить противоречия на нем. Отношение в строительной среде к фигуре Виктора Локтионова неоднозначное. Когда он ушел с поста председателя Комитета по строительству, многие застройщики этому откровенно радовались. В то же время бывший руководитель строительной отрасли города имеет достаточно прочные связи и в городской администрации, и среди строительных фирм города. При правильном подходе Виктор Локтионов может стать довольно значительной фигурой на рынке Петербурга. <BR><BR><B>Жизнеописание</B><BR>Виктор Локтионов родился 1 января 1962 г. в Курской области. Окончив школу, в 16 лет пошел работать на стройку рабочим. После окончания техникума работал мастером, затем начальником участка в тресте "Спецтоннельстрой". Поступил в Ленинградский финансово-экономический институт. <BR>В 1990 г. становится заместителем управляющего трестом "МЖК Строй". Вскоре создает в тресте первое малое предприятие и работает в нем в качестве директора. Затем, после акционирования и преобразования треста в АО "Стройинсервис", работает его генеральным директором. <BR>С 1992 г. по июнь 1996 г. он - первый заместитель, а затем - генеральный директор Домостроительного комбината №3. <BR>С 1996 г. - вице-губернатор Петербурга, председатель Комитета по строительству. В конце мая 2000 года, после губернаторских выборов, освобожден от занимаемой должности. Новое место работы - начальник Управления по строительству защитных сооружений от наводнений "Морзащита". Тогда управление курировало два проекта - строительство дамбы и кольцевой автодороги (КАД). В конце прошлого года функции заказчика по строительству КАД были переданы другой структуре. Значительные финансовые потоки от "Морзащиты" ушли. Компания перестала быть перспективной. Виктор Локтионов решил пост покинуть. <BR>Виктор Локтионов является кандидатом экономических наук и академиком Международной академии наук экологии, безопасности человека и природы. <BR>Женат, имеет троих детей.