Вестибюль "Электросилы" накроют "Землей"

<BR><BR>Комитет по градостроительству и архитектуре администрации Петербурга (КГА) утвердил проект многофункционального комплекса у станции метро "Электросила", разработанный ЗАО "АПК "Земля". <BR>Сейчас на месте предполагаемого строительства находится комплекс, принадлежащий другому арендатору - ООО "Мечта".<BR>По сообщению пресс-службы КГА, ЗАО "Агропромышленная корпорация "Земля" хочет возвести на Московском проспекте торговый молл площадью около 10 тыс. м2, восьмиэтажный паркинг, спортивный комплекс и в отдаленной перспективе 30-этажную офисную высотку. Общая площадь комплекса (включая 30-этажную башню) составляет 47 тыс. м2. Строительство первой очереди (торгового молла) ориентировочно оценивается в $4,7 млн. Открыть новый торговый комплекс планируется к юбилею города.<BR><BR><B>"Мечта" устарела</B><BR>Организаторами конкурса выступили КГА, Петербургский Союз архитекторов России и Территориальное управление Московского административного района. <BR>Судьба участка вдоль Московского проспекта от железнодорожного путепровода до павильона станции метро "Электросила" давно занимала КГА и районную администрацию. По мнению властей, земли использовались нынешним арендатором - ООО "Мечта" неэффективно, а внешний вид территории не соответствовал парадному статусу Московского проспекта. Администрация Московского района давно искала стратегического инвестора, который не только капитально обустроил бы торговлю у метро, но и преобразовал соседние участки. В лице президента ЗАО "АПК "Земля" Александра Гусейнова местные власти нашли такого инвестора.<BR>Руководство ООО "Мечта" появление нового претендента на территорию не радует. В "Мечте" заявляют, что в территорию были вложены сотни тысяч долларов.<BR> "Договор аренды земли у "Мечты" заключен на год. Согласно договору, после завершения срока аренды они должны демонтировать свои сооружения. Мы им договор продлевали, но, согласно действующим в городе нормам, компания, желающая заключить долгосрочный договор аренды земли и построить на ней капитальное сооружение, имеет преимущество. Так что мы ничего поделать не можем", - прокомментировали ситуацию в агентстве КУГИ Московского района. <BR><BR><B>Гарюгину нравится </B><BR>Проект АПК "Земля" устраивает и начальника ГП "Петербургский метрополитен" Владимира Гарюгина: наземный вестибюль станции метро "Электросила" постройки начала 1960-х устарел и физически и морально, работникам метро остро недостает подсобных помещений. По проекту, вестибюль станет неотъемлемой частью нового молла - он будет укреплен и расширен на 450 м2.<BR>Комплекс у станции метро "Электросила" станет третьим по счету проектом, который "поглотит" существующий вестибюль. Ранее городские власти одобрили проекты надстройки вестибюлей у станции метро "Василеостровская" и "Горьковская".<BR>Руководство метрополитена заявляет, что в ближайшие годы подобной реконструкции будут подвергнуты все вестибюли станций, имеющих козырьки.<BR>