00:0007 июня 200100:00
5просмотров
00:0007 июня 2001
Заместитель министра экономического развития и торговли РФ Андрей Шаронов считает, что одной этой мерой ситуацию с инвестициями в недвижимость не улучшить. "Существующее законодательство не дает гарантий прав собственности добросовестным приобретателям н
<BR><BR>Заместитель министра экономического развития и торговли РФ Андрей Шаронов считает, что одной этой мерой ситуацию с инвестициями в недвижимость не улучшить. "Существующее законодательство не дает гарантий прав собственности добросовестным приобретателям недвижимого имущества. Например, срок исковой давности по совершенным сделкам составляет 10 лет. Это значит, что в течение этого срока сделка может быть оспорена. Естественно, такое положение не способствует притоку инвестиций. Рассматриваются различные варианты, но, вероятнее всего, срок исковой давности будет снижен до 3 лет. Проект поправок в Гражданский кодекс будет внесен в Госдуму в ближайшее время", - рассказывает Андрей Шаронов. "В нынешней ситуации добросовестному приобретателю государство вообще не дает никаких гарантий в том, что он не лишится приобретаемого имущества: все законы на стороне собственника, продающего имущество. Оговаривается лишь денежная компенсация в случае возникновения каких-то проблем не по вине приобретателя. Но механизм предоставления таких компенсаций нигде не прописан", - продолжает Андрей Шаронов. <BR>Для обеспечения финансовых гарантий того, что приобретатель не будет незаконно лишен имущества, Правительство создаст некий резервный фонд, в который при совершении сделки купли-продажи объекта недвижимости будет перечисляться определенный процент от стоимости имущества, с которым совершается операция. Средства эти будут предназначены для выплаты компенсаций собственнику имущества, лишившемуся его в результате ошибки государства при регистрации сделки или при совершении мошеннических действий.<BR>
