"Газпрому" прописали "новую кровь"

<BR><BR>Назначение заместителя министра топлива и энергетики РФ Алексея Миллера на пост председателя совета директоров ОАО "Газпром" сломало существующую в компании систему формирования топ-менеджмента.<BR>Подавляющее большинство руководителей, в том числе экс-председатель Рем Вяхиряв и действующие сейчас заместители председателя правления "Газпрома", прошли по карьерной лестнице с самого низа - начиная с мастеров производственных участков. По высказыванию одного из руководителей подразделения "Газпрома", пожелавшего остаться неизвестным, такое взращивание кадров привело к тому, что в управленческой верхушке "трудно стать своим, если ты не месил грязь на газовых промыслах и не знаешь запаха газа". Алексей Миллер, грязь не месил, вся его карьера связана только с менеджерской работой (см. "ДП" №96/01). Он пришел в "Газпром" как управленец, а не как газовик, вдобавок он имеет неофициальный титул члена команды московских петербуржцев.<BR>Любопытно, что на сайте strana.ru в своем первом официальном выступлении в новом качестве Алексей Миллер ни слова не сказал о существующем менеджменте "Газпрома". При этом новый председатель правления "Газпрома" подчеркнул, что "в руководстве компании будет обеспечена преемственность". <BR>"Роль государства в управлении "Газпромом" будет усиливаться", - заявил он.<BR>Своими первоочередными планами по руководству компанией Алексей Миллер назвал повышение капитализации "Газпрома", обеспечение прозрачности затрат и повышение эффективности инвестиций.<BR>Устойчивость "Газпрома" сегодня обеспечивается единой системой газоснабжения, которая проектировалась и строилась в течение 10 лет. "Она признается всеми как одна из наиболее эффективных и надежных в мире", - подчеркнул Алексей Миллер.<BR><BR><B> На Неве облачно</B><BR>В Петербурге "Газпром" за последние годы особых проблем не имел. Основные экономические конфликты и скандалы газовой монополии ("Итера", Сибирско-Уральская нефтегазохимическая компания) развивались на федеральном уровне и не имели географической привязки к Северо-Западному региону.<BR>На декабрь 2000 года долги прежних лет "Петербургрегионгазу" (подразделение "Газпрома", ответственное за сбор платежей) составили 3 млрд рублей. Из них 1,7 млрд - долг ОАО "Ленэнерго" в паре с городской администрацией, 500 млн - ГУП "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга", 500 млн рублей - кооператива "Ленгаз".<BR>Два года назад администрация Петербурга подписала соглашение с руководством "Газпрома" о передаче монополисту городских газовых сетей за долги города. Одним из аргументов газовиков было то, что Петербург является одним из двух городов РФ, в которых местные газовые сети не принадлежат "Газпрому". Предполагалось, что к концу 2000 года в Петербурге будет создана компания, в которой обе стороны будут владеть по 50% акций. Но в итоге город предпочел расплатиться с долгами и оставить сети у себя.<BR>Как стало известно на этой неделе, газовый комплекс Петербурга, находящийся в долгосрочной аренде у производственного кооператива "ГГХ "Ленгаз", закреплен на праве хозяйственного ведения за ГУП "Топливно-энергетический комплекс (ТЭК) СПб".<BR>Соответствующее Распоряжение КУГИ №560-р вышло в апреле этого года. При этом газовое хозяйство по-прежнему остается имуществом казны Петербурга. <BR>Договор аренды между КУГИ и кооперативом "Ленгаз" был заключен в 1996 году, в порядке правопреемственности договора от 05.10.90. На момент перезаключения договора в 1996 году балансовая стоимость имущественного комплекса без учета деноминации составляла более 2 трлн неденоминированных рублей. Он включал в себя свыше 2,39 тыс. км уличных и 9,3 тыс. км внутридомовых газовых сетей, свыше миллиона газовых плит, жилые и административные здания, технологические сооружения, газораспределительные подстанции, транспорт, оргтехнику, инвентарь. <BR>По данному договору арендные платежи ГГХ "Ленгаз" за пользование имущественным комплексом осуществляются зачетом в счет платежей Петербурга за поставленный для нужд города газ. Основным источником дохода кооператива "Ленгаз" являются 10%-ные отчисления от стоимости газа за транспортировку топлива в пределах города.<BR>Основной причиной делегирования полномочий явилась невозможность организации надлежащего контроля города, связанная с отсутствием в КУГИ необходимых специалистов, методик и средств. Собственник не имел достоверных данных о состоянии газового комплекса из источников, отличных от "Ленгаза". <BR>Инициаторы передачи уверены, что это позволит лучше координировать политику развития городских сетей различными предприятиями, эксплуатирующими сетевое хозяйство.<BR>Договор с "Ленгазом" действует до 2015 года, и расторгать его намерения нет. Сотрудники ГУП "ТЭК СПб" сообщили, что каких-либо новых подразделений в их организации создаваться не будет. Существующие специалисты примут участие в выборочной инвентаризации, аудите и разработке концепции развития газового хозяйства города. <BR><BR><B>Строительство на $1 млрд</B><BR>Среди аффилированных "Газпрому" компаний на рынке Петербурга работает ЗАО "Строительно-финансовая коропрация "Петроград", выполняющее функции девелопера. <BR>Компания является "дочкой" "Лентрансгаза".<BR>Среди реализованных "Петроградом" проектов - элитный жилой комплекс на Бухарестской улице, комплекс на Ленинском проспекте.<BR>Наибольшую известность в городе получил элитный комплекс на Крестовском острове "Зеленый остров".<BR>Строительство велось за счет средств "Петрограда", кредита Всемирного банка и средств дольщиков. Инвестиции в проект составили $26 млн. Общая площадь комплекса, состоящего из 39 сблокированных коттеджей (таунхаузов) и двух многоквартирных домов, составляет 24 тыс. м2<BR>Сейчас "Петроград" приступает к еще более масштабному проекту, который получил название "Измайловская перспектива". Его предполагается реализовывать на участке площадью 255 га между набережной Обводного канала, Московским проспектом, Благодатной улицей и Митрофаньевским шоссе. Сейчас эта зона, согласно городскому земельному кадастру, относится к 4-й категории ценности - там располагаются склады, промышленные предприятия и т.п. Всего в рамках проекта планируется строительство 180 тыс. м2 дорог, 360 тыс. м2 коммерческих площадей, 760 м2 складских помещений, 382 тыс. м2 жилья, 65 тыс. м2 зданий социально-бытового назначения.<BR>Объем инвестиций в этот проект, рассчитанный на 15 лет, составляет $950 млн.<BR>Финансирование столь крупномасштабного проекта предлагается осуществлять за счет долгов предприятий города и самого Петербурга "Газпрому". Город вместо выплаты долгов предоставляет ОАО "Газпром" землю, предприятия-должники - стройматериалы.<BR>На последней инвестиционно-тендерной комиссии была рассмотрена первая часть этого проекта - строительство жилого комплекса на Варшавской улице. Общая площадь комплекса жилых домов, состоящего из четырех 25-этажных монолитных точек, соединенных панельными 5-, 6-этажными домами (серия 600.11) и монолитными 18-, 9-, 7- и 6-этажными вставками, составит 77 тыс. м2. Окончательное разрешение на проект пока не дано - ИТК взяла тайм-аут для решения вопроса, провести ли расплату за землю зачетом или сначала взять с "Петрограда" деньги, а потом расплатиться ими с "Газпромом".<BR>Михаил Генин, генеральный директор "Петрограда", считает, что смена руководства "Газпрома" вряд ли скажется на их работе. "Конечно, на работу может повлиять все что угодно. Но у нас с руководством "Газпрома" отношения строились не на личностной, а на деловой основе. Выгоден бизнес - он работает. Невыгоден - его закрывают. Наш бизнес выгоден", - заявил Михаил Генин.<BR><BR><B>Финансы</B><BR>Финансовым оплотом "Газпрома" на Северо-Западе РФ является ОАО "Банк "МЕНАТЕП СПб". Крупными акционерами банка, владеющими более 5% акций, являются две дочерние структуры "Газпрома": ЗАО "Сигма-Газ" и ЗАО "Газэнергофинанс".<BR>Клиентами банка помимо самого ОАО "Газпром" являются крупные компании, имеющие к нему отношение: ООО "Лентрансгаз", группа компаний "Итера", ЗАО "Сигма-Газ", ОАО "Стройтрансгаз", ООО "Межрегионгаз", ОАО "Востокгазпром", ООО "Севергазпром", ОАО "Ленгазспецстрой", АООТ "Краснодаргазстрой".