00:0017 мая 200100:00
4просмотров
00:0017 мая 2001
Завтра, 18 мая, в Москве пройдет научно-практическая конференция, посвященная проекту Земельного кодекса, поступившему на рассмотрение в Государственную думу РФ.
<BR><BR>Завтра, 18 мая, в Москве пройдет научно-практическая конференция, посвященная проекту Земельного кодекса, поступившему на рассмотрение в Государственную думу РФ. <BR>Специалистами Российской гильдии риэлторов (РГР) подготовлен целый ряд поправок. Риэлтеры намерены обсудить предлагаемый проект кодекса на Четвертом национальном конгрессе по недвижимости, который пройдет 5-7 июня в Петербурге. <BR>По мнению экспертов РГР, этот документ все еще далек от совершенства. В частности, проект во многом нарушает принцип единства объекта недвижимости, отрывая земельный участок от строения. <BR>Кодекс не обеспечивает безусловное право собственника здания на получение участка под ним. <BR>Вводятся многочисленные ограничения и обременения, например в форме режима "особой охраны земель", который может устанавливаться ведомствами без обязательного возмещения ущерба, а потому превращает права собственников, землевладельцев в фикцию. <BR>Воспроизводится противоречащее рыночной экономике административное распределение участков, чиновники получают право изымать участки у одних лиц для предоставления другим, становятся распорядителями любой недвижимости. <BR>Изъятие земельных участков как предполагаемая санкция за самовольное изменение профиля земли нарушает принцип соразмерности нарушения и наказания. Закрепляется механизм передачи земли субъектам Федерации, что, по мнению специалистов РГР, будет иметь катастрофические последствия для страны и ее экономики.<BR>"Хочется верить, что чтения проекта Земельного кодекса в Госдуме пройдут не в автоматическом режиме и депутаты примут предлагаемые нами поправки", - надеется президент РГР Виталий Вотолевский. <BR>
