Иностранцы заблудились в петербургских промзонах

Зарубежные компании отмечают неготовность города предложить им качественные участки под строительство промышленных объектов.

<BR><BR>Зарубежные компании отмечают неготовность города предложить им качественные участки под строительство промышленных объектов.<BR>"Иностранцев интересует петербургский рынок недвижимости, поскольку его средняя рентабельность (20-30%) выше, чем на Западе. Но они не желают вкладываться в крупные проекты, поскольку не могут получить достоверной информации об инженерной инфраструктуре петербургских территорий, - говорит Себастьян Зиновьев-Фицлайон, генеральный директор ООО "S.Zinovieff & Co", занимающегося консалтингом в сфере недвижимости. - Для того чтобы развивать производство, им необходимы газ, энергия, вода и канализация, а в городе таких участков нет". <BR>Инвесторов не прельщают территории бывших заводов, поскольку в основном их сети изношены и нет ясности, кому и на каких правах эти объекты принадлежат. Администрация же города не может дать гарантий правомочности сделок с собственностью. По мнению иностранцев, появление в прошлом году должности вице-губернатора, отвечающего за инвестиции, не улучшило ситуации.<BR>"Теперь еще больше путаницы - к кому, по какому вопросу обращаться, - отмечает Себастьян Зиновьев-Фицлайон. - Нужен один маленький офис, в котором круглосуточно дежурила бы группа специалистов от разных ведомств. Они должны знать все о городских территориях. И гарантировать инвестору достоверность данных о юридическом статусе любого участка и его технических мощностях. <BR>Те же способы привлечения инвестиций, которые сейчас применяют городские комитеты, рассчитаны на мелкие фирмы. Они способны реконструировать дом под мини-отель, но не могут построить завод".