Аренда для совместных предприятий

<BR><BR>- Предприятие со 100%-ным иностранным капиталом имеет в собственности основные средства производственного назначения. Они ввезены на территорию РФ и входят в перечень высокотехничных отраслей экономики. Имеем ли мы право сдавать их в аренду? Как в случае аренды транспортных средств начисляется амортизация, если пробег учитывается у арендатора?<BR>- В соответствии со ст. 608 ГК РФ, право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, уполномоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду. Как следует из п. 3 ст. 214 ГК РФ, коммерческие и некоммерческие организации, кроме неуполномоченных государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, финансируемых собственником, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям. Другими словами, если основные средства являются собственностью организации, вы можете заключать договоры аренды в отношении указанных основных средств. Согласно п. 6.4. Положения по бухучету "Учет основных средств" ПБУ 6/97, начисление амортизации по объектам основных средств, сданным в аренду, производится арендодателем (за исключением амортизационных отчислений, производимых арендатором по имуществу по договору аренды предприятия, и в случаях, предусмотренных в договоре финансовой аренды). <BR>Конкретный порядок начисления амортизации транспортных средств в случае, если пробег учитывается арендатором, не определен. На наш взгляд, арендодатель должен предпринимать возможные меры по фиксации пробега транспортного средства (официальный запрос арендатору, фиксация пробега работником арендодателя и т.п.). Кроме того, Постановление Совета министров №1072 определяет различные нормы и правила для различных транспортных средств, поэтому для ответа на этот вопрос необходимо знать, о каком именно транспортном средстве идет речь. Для отдельных автомобилей амортизация не зависит от пробега. (Ю.Ц.)<BR>Юрий Корнилов, эксперт-консультант аудиторско-консалтинговой группы "Что делать Консалт"