КУГИ КОНТРАТАКУЕТ ГОССТРОЙ

<BR><BR>Администрация Петербурга во главе с Комитетом по управлению государственным имуществом (КУГИ) собирается включить органы формирования, оценки, учета и управления недвижимым имуществом в единую информационную систему "Развитие территорий и недвижимости Петербурга".<BR> Авторы проекта вступили в противоборство с Госстроем РФ, который пытается взять эти структуры под собственный контроль. Причем борьба за эти органы, в частности за проектно-инвентаризационные бюро (ПИБ) или бюро технической инвентаризации (БТИ), судя по всему, идет на федеральном уровне.<BR><BR><B>Без Госстроя</B><BR>Решение об оптимизации органов учета, оценки и управления недвижимостью Петербурга было утверждено Распоряжением губернатора от 19 февраля 2001 года №220-р и одобрено тремя федеральными органами: Министерством экономического развития и торговли РФ, Министерством имущественных отношений РФ и Федеральной службой земельного кадастра России (Приказ от 27.12.2000 №121/66/147/77 "О проведении в Санкт-Петербурге структурно-функциональной оптимизации органов формирования, оценки, учета и управления недвижимым имуществом"). В этом совместном приказе должна была стоять и подпись председателя Госстроя. Однако у Госстроя свое видение оптимизации органов оценки и инвентаризации. По словам заместителя председателя Госстроя Николая Маслова, в ближайшее время они должны перейти под патронаж Госстроя РФ.<BR><BR><B>Зацементировать</B><BR>Действия администрации Петербурга и КУГИ города идут вразрез с планами Николая Маслова. Распоряжением губернатора №220-р создана рабочая группа по структурно-функциональной оптимизации органов формирования, оценки, учета и управления недвижимостью города. В нее вошли в основном сотрудники КУГИ и подведомственных ему организаций. <BR>Группе поручено до 14 мая этого года разработать и направить в Комитет по управлению городским имуществом концепцию "Формирование, оценка, технический и кадастровый учет, полная и текущая инвентаризация недвижимого имущества в Петербурге", а КУГИ до 30 января 2002 года организовать проведение инвентаризации всей городской недвижимости.<BR>Как заявил в беседе с корреспондентом "ДП" председатель КУГИ Валерий Назаров, оптимизация органов учета и оценки недвижимости произойдет в результате создания единой геоинформационной системы (ЕИС) "Развитие территорий и недвижимости Петербурга". Задача этой системы заключается в формировании единого информационного пространства как для органов городской власти, ведающих развитием территорий и недвижимости, так и для потенциальных инвесторов. Структура системы представляет собой базу данных, жестко связанную с электронной картой города и содержащую ссылки на источники информации для получения детальных сведений по специальным запросам. <BR>Каркасом для ЕИС станет автоматизированная информационная система государственного земельного кадастра Комитета по земельным ресурсам и землеустройству. Она разработана ЗАО "НПО "Балтрос" и находится в эксплуатации с 1997 года. <BR>"Таким образом мы создадим центральную базу данных на одном сервере, которая свяжет все городские органы, собирающие и обрабатывающие информацию о недвижимости", - говорит Валерий Назаров.<BR><BR><B>Непонимание</B><BR>Если планы КУГИ осуществятся, вычленение из этой системы ПИБов для Госстроя РФ станет довольно проблематичным: им будет сложно и нецелесообразно существовать вне созданной информационной системы. Тем не менее Николай Маслов пока достаточно категоричен. Он заявляет, что до 1 апреля 2001 года ПИБы должны быть включены в структуру Госстроя. <BR>Однако, никаких действий, направленных на передачу этих структур в ведение нового куратора, не предпринимается. <BR>Председатель Комитета по строительству администрации города Александр Вахмистров так прокомментировал ситуацию с ПИБами: "Я ничего не могу сказать по этому поводу. Есть постановление Правительства России о передаче этих органов в ведение Госстроя. Но решение о том, как все будет происходить, остается за губернатором. Пока со стороны Госстроя нам каких-либо поручений не поступало. Я скажу честно: взваливать на себя еще и эту проблему у комитета нет никакого желания".<BR>Валерий Назаров попытки Госстроя отобрать у него ПИБы комментирует категорично: "Это глупость. Каждый должен заниматься своим делом. Просто некоторые чиновники в федеральном центре по-своему представляют властную вертикаль. Контролировать все и вся из Москвы невозможно".<BR>Идеи московских чиновников о поголовной централизации не нашли поддержки и у бизнесменов. Генеральный директор ООО "Агентство недвижимости "Центр" Яков Кусевицкий так комментирует ситуацию: "Госстрой просто может выпускать какие-то методические указания, а ПИБы ими пользоваться. Но зачем переподчинять их? Как они ими будут управлять - из Москвы? Или здесь создадут новую структуру? Я их, конечно, понимаю: ПИБы - это коммерческие структуры, работающие под крылом государства, через них проходят приличные деньги, они ничего бесплатно не сделают. А у Госстроя за последнее время все функции отобрали, ему же надо чем-то управлять - вот он себе и присматривает разные структуры. Скоро все растащат - ГБР ушло в Министерство юстиции, ПИБы отойдут в Госстрой... Понять их, конечно, можно: когда город все отладил, система работает, почему бы не прийти и не "сесть" на готовое?"