Задворки Невского выведут в люди

<BR><BR>Городская администрация доверит частным инвесторам благоустройство внутридомовых территорий, прилегающих к Невскому проспекту.<BR>О том, что несколько десятков дворов вдоль Невского будет реконструировано в самое ближайшее время, заявил губернатор Петербурга Владимир Яковлев.<BR>Бюджетных средств на приведение в порядок петербургских двориков пока нет. Но программа признана приоритетной на ближайшие 3 года и даже включена в "основные направления работы" Комитета по строительству. Первый заместитель председателя Комитета по строительству Александр Лобанов не сумел сформулировать, какова же все-таки роль его ведомства в облагораживании дворов. Владимир Дедюхин, возглавляющий Комитет по благоустройству и дорожному хозяйству, также заявил, что внутридомовые территории находятся вне сферы его деятельности. <BR>Видимо, единственной городской структурой, которой придется облагораживать дворы-колодцы, окружающие Невский проспект, станет администрация Центрального района.<BR><BR><B>Центр</B><BR>"Мы провели полную инвентаризацию зданий на Невском проспекте и сформировали адресную программу благоустройства внутридомовых территорий, - рассказывает Татьяна Михайлова, начальник Управления районного хозяйства администрации Центрального района. - Мы рассчитываем на то, что средства на благоустройство двориков дадут расположенные в домах компании и организации". <BR>Всего вдоль Невского проспекта расположено 167 зданий. Из них 121 объект находится в собственности города и обслуживается районным жилищным агентством (РЖА), остальные 46 домов принадлежат федеральным ведомствам. Дворы всего этого "хозяйства" должны отреставрировать к 300-летию города. <BR>По словам Татьяны Михайловой, наиболее проблемными считаются дворики, расположенные вблизи Дворцовой площади. Во время многотысячных народных гуляний, регулярно проходящих на главной площади города, и без того нелицеприятные дворы превращаются в туалеты.<BR><BR><B>Опыт</B><BR>Благоустроенные дворы в центре можно пересчитать по пальцам. Всем известны дворики в квартале, прилегающем к Малой Садовой и Караванной улицам. Часть средств, на которые облагородили район Малой Садовой, перечислена из федерального бюджета в результате выигранного Петербургом всероссийского конкурса "Самый благоустроенный город России". Работы по благоустройству велись строительной компанией "БиК", а заказчиком выступало РЖА Центрального района.<BR>"Комплексная реконструкция одного дворика стоит около 3-6 млн рублей. Она включает замену инженерных сетей, мощение, разбивку газонов, освещение и окраску стен, - говорит Татьяна Михайлова. - Торговые и риэлтерские компании сразу заинтересовались этой территорией. За 1,5 года вложенные средства практически окупились, хотя и не напрямую".<BR>За счет средств района отремонтировано три дворика на Невском проспекте. Все остальные приличные дворы приведены в порядок на деньги частных инвесторов. В этом случае районные власти идут на какие-либо компенсации для таких компаний. К примеру, разрешая расширить парковку у офиса или устроить в благоустроенном дворике летнее кафе. Некоторые фирмы, заботящиеся о собственной репутации, облагораживают придомовые территории исходя из принципа "чтобы не было стыдно" перед клиентами и партнерами. Так, ЗАО "Меди" за свой счет отремонтировало фасад и сделало подсветку здания. Готовы медики благоустроить и дворовую территорию, намереваясь превратить ее в атриум. <BR><BR><B>Концепция</B><BR>Архитектурная концепция реконструкции 28 двориков вдоль Невского проспекта целиком разработана архитектором Ларисой Домрачевой. Она же проектировала Малую Садовую. Вероятно, разница в цифрах появилась из-за того, что в каждом "Невском дворике", как в матрешке, скрывается новый двор. Например, квартал Невский, 82-94 (углубляющийся вдоль улицы Маяковского), вмещает 17 дворов-колодцев. <BR>Все дворовые пространства Невского поделены архитектором на три части. Первая - это репрезентативные места, связанные с памятниками культуры, например при Казанском соборе или внутренний двор Строгановского дворца. "Дворовая концепция" живет под лозунгом "Дворы для людей", поэтому уже работающие в них "кафешки", видимо, останутся. <BR>Вторая часть дворов - при магазинах и офисах, а третья - при жилых домах. Над последними дизайнерам дадут возможность поэкспериментировать, чтобы каждый дворик стал неповторимым. <BR>Один из первых обновляющихся двориков при кинотеатре "Аврора" может превратиться в выставочный зал современной скульптуры. На этот счет сейчас идут переговоры с галереей "А-Я", окна которой выходят в этот двор. Работы должны начаться уже в феврале-марте. А во дворе Невского, 88 (при "Стереокино"), установят фонтан.