"Зеленый дом" преобразит "Ленинградца"

<BR><BR>Родственные компании - ООО "Гелиос" и ООО "Зеленый дом" приступили к реконструкции пансионата "Ленинградец".<BR>Пансионат, расположенный в Зеленогорске, был недавно приобретен этими компаниями у Федерации независимых профсоюзов России и Федерации профсоюзов Петербурга и Ленинградской области на правах общей долевой собственности. "Ленинградец" включает в себя два корпуса общей площадью 20 тыс. м2. Сумма сделки не разглашается. <BR>ООО "Гелиос", владеющее одним из корпусов, уже реконструировало 6-й этаж здания, парадный вход и до конца года планирует завершить работы на двух других этажах, в конференц-зале и танцевальном холле. По словам коммерческого директора ООО "Пансионат с лечением "Ленинградец" Сергея Дубинского, в 2000 году компания планирует освоить около $2 млн. "Первый корпус переоборудуют под курортную гостиницу (с лечебным комплексом), она вместит в себя 240 номеров, - рассказывает Сергей Дубинский. - Второй - под обычную гостиницу 3-4-звездного уровня. Он рассчитан на 210 номеров". <BR>Реконструкцией второго корпуса займется ООО "Зеленый дом", владельцами которого являются те же лица, что "Гелиоса". <BR>Генеральным подрядчиком и генпроектировщиком реконструкции обоих корпусов выступает еще одна родственная "Гелиосу" и "Зеленому дому" фирма - ЗАО "Центро-Дизайн Инвест".<BR>Работы по переоборудованию пансионата завершатся к концу 2002 года. Объем инвестиций составит от $6 млн до $10 млн. <BR>По словам Сергея Дубинского, в реконструкцию гостиницы вкладываются средства кредита одного из московских банков. "Мы участвовали в прошлом году в ярмарке-презентации инвестиционных проектов "Весь спектр частной инициативы" - тогда проект вызвал большой интерес, - рассказывает он. - Правда, первоначально мы хотели один из корпусов реконструировать под элитное жилье, но потом решили остановиться на гостинице".<BR>По словам Сергея Дубинского, компания займется также развитием инфраструктуры, способной сделать гостиницу привлекательной в период межсезонья. "Мы делаем ставку на корпоративных клиентов: зимой здесь можно будет проводить конференции, симпозиумы", - говорит он. <BR>Привлечением постояльцев займется туристическая компания "Курортное агентство "Магистраль" (она также принадлежит владельцам "Гелиоса" и "Зеленого дома").<BR><BR>На территориях, находящихся в административном ведении Петербурга, сейчас располагается 74 курортные организации (около 14 тыс. мест). В государственной собственности сосредоточено 60,8%, в собственности общественных организаций - 16,3%, в частной - 22,9% курортного комплекса. <BR>Через Фонд социального страхования доля реализованных путевок составляет по санаториям для взрослых 63%, пансионатам - 42%, санаториям-профилакториям - 45%, домам отдыха - 7%, базам отдыха - 4,4%. В среднем ежегодно санаторно-оздоровительные услуги получают около 240 тыс. человек, в том числе 21 тыс. детей и 10 тыс. иностранцев. В последнее время наметилась тенденция увеличения приобретения населением коммерческих путевок. Этому способствует стремление здравниц создать новые профилактические и оздоровительные программы.