"Адаманту" предлагают Новую Голландию

<BR><BR>ЗАО "Адамант" устроило для администрации презентацию своего нового торгового комплекса "Балтийский" на Большом проспекте Васильевского острова.<BR>Руководство "Адаманта" пообещало высоким гостям, что каждый новый комплекс "будет лучше предыдущего на 10-15%". "Лучше по архитектуре, отделочным материалам, размерам", - объясняет президент "Адаманта" Игорь Лейтис. <BR>С этим заявлением могут не согласиться те, кто бывал в торговом центре "Аэродром", также построенном "Адамантом". Но губернатору Петербурга Владимиру Яковлеву презентуемый объект понравился, и он тут же предложил хозяевам объекта несколько адресов для строительства подобного комплекса. (У города много исторически значимых объектов, на которые инвесторов удается найти только после долгих уговоров.)<BR>Председатель КГА Олег Харченко, осматривая торговый центр, задумчиво сказал: "Я вот думаю: может, Игорю предложить взять под реконструкцию Новую Голландию?" Игорь Лейтис на это промолчал.<BR>Здание бывшей фабрики-кухни и ресторана "Балтика", построенное в 1930 году, находилось под охраной Комитета государственного контроля, использования и охраны памятников (КГИОП). С 1986 года дом на Большом проспекте был заброшен и постепенно разрушался. "Я не видел выхода из этой ситуации. Гибель одного из наиболее ярких зданий, выполненных в стиле конструктивизма, казалась неизбежной. Большая удача, что нашелся инвестор, который реконструировал дом, - рассказывает председатель КГИОП Никита Явейн. - И хотя, с точки зрения реставрации объекта, здесь можно предъявлять претензии, главное - он спасен". Разрушенное здание было передано "Адаманту" ровно год назад. Компанию освободили от передачи денежных средств на развитие городской инфраструктуры. <BR><BR><B>Вместе с партнерами</B><BR>Проектированием комплекса занималось ЗАО "Земцов, Кондиайн и партнеры". Первая очередь составляет почти 11 тыс. м2, и, по словам президента "Адаманта" Игоря Лейтиса, 75% площадей уже сдано в аренду. Компании еще предстоит отреставрировать административное здание площадью 1,5 тыс. м2, и тогда инвестиции в целом составят $4 млн. По словам Игоря Лейтиса, в реконструкцию дома помимо "Адаманта" вложились его традиционные партнеры - компания "Антей" и холдинг "Петро-Мир" (на церемонии открытия присутствовал президент "Петро-Мира" Михаил Мирилашвили). Срок окупаемости составит 3-3,5 года.<BR><BR>Компания "Адамант" владеет 10 фирменными магазинами и 4 большими торговыми комплексами - "Балтийский", "Аэродром" (на станции метро "Пионерская"), "Балканский" (у станции метро "Купчино"), "Шуваловский" (у станции метро "Проспект Просвещения"). В больших комплексах "Адаманту" принадлежит лишь 35-43%, остальные доли распределяются между традиционными партнерами компании.