Бизнес начал штурм фортов. Пока малыми силами

<BR><BR>Первый и пока единственный объект бизнеса на кронштадтских фортах - 29-местная плавучая гостиница "Форт "Константин" с рестораном, а также расположенное рядом с ней кафе. <BR>До середины 1950-х годов форты принадлежали Министерству обороны и были военными объектами. Но в последнее время интерес к ним проявляли в основном рыбаки, сборщики металла, пейнтболисты, рейверы и редкие энтузиасты, пытающиеся совместить восстановление памятников истории с прибылью от их использования.<BR>Площади форта "Константин" на правах аренды осваивает ЗАО "Морская Лига". На восстановительные и строительные работы, которые начались год назад, потрачено около 5 млн рублей. "Морская Лига" пока очень осторожно оценивает коммерческие перспективы проекта: так, руководство компании считает, что срок окупаемости плавучей гостиницы, по самым оптимистичным прогнозам, составит не менее 10 лет. Основные постояльцы небольшой гостиницы - яхтсмены-путешественники. <BR>"Кроме гостиницы мы построили причал, у которого может разместиться более четырех десятков яхт и маломерных судов. Тут же рядом находится погранично-таможенный терминал, в организации работы которого мы также принимали активное участие. В итоге мы пытаемся зарабатывать деньги не только за счет приема и размещения постояльцев, но и организуя экскурсии с заходом на форты", - поведала заместитель генерального директора "Морской Лиги" Ирина Костылева.<BR><BR><B>Я куплю тебе новую жизнь</B><BR>Всего в водах Финского залива расположен 21 форт. Ныне своим внешним видом они более всего напоминают солдата-инвалида, на поправку здоровья и новое обмундирование которого нужно потратить немало сил и средств. "В каждый из фортов нужно вложить от нескольких сотен тысяч до нескольких миллионов долларов. Естественно, необходимо не только музеефицировать фрагменты фортов, но и коммерчески использовать пространство в 70.812 м2 плюс площадь гаваней и бухт", - считает заместитель директора Государственного института архитектуры в Петербурге (ГИА) Михаил Садков. В свое время именно ГИА разработал "Проект-концепцию реконструкции и реставрации фортов Кронштадта". Таинственные военные объекты время от времени привлекают внимание организаций, мечтающих возвратить форты к жизни. К примеру, Международный фонд "Возрождение фортов Кронштадта" собирается восстанавливать форт "Александр I", создать здесь мемориал Великого Князя Константина Николаевича и музей оружия под открытым небом. Кстати, по мнению экспертов, "Александр I" - более старый аналог форта "Байярд". А удачный пример реконструкции форта - почти перед глазами петербургских бизнесменов: рядом с Хельсинки находится брат-близнец кронштадтских морских фортификационных сооружений - форт "Свеаборг". На его восстановление финны истратили 20 лет и FIM400 млн. Теперь на "Свеаборге" находится туристский центр с гостиницей, рестораном, музеем оружия и яхтенным терминалом. <BR><BR><B>По фортам</B><BR>Путь до форта "Александр I" оказался недолгим. Отправившись от погранично-таможенного пункта, катер через 15 минут причалил к серо-гранитной "александровской" набережной.<BR>Во внутреннем дворе форта-крепости автоматически ловишь себя на мысли, что находишься возле недостроенного четырехэтажного дома: те же зияющие пустотой оконные проемы, обрушившийся кирпич, торчащая из стен арматура. Внутренние помещения, некогда тщательно отделанные, встретили сыростью и пустотой. <BR>Последними обитателями "Александра I" были ученые. Более полугода они создавали здесь противочумную вакцину. В честь этого знаменательного события форт ласково называют "Чумным". История последних лет окрасила жизнь форта в радужные цвета. Молодежь здесь проводит рок-фестивали, а культурный и бизнес-бомонд устраивают торжества и юбилеи. Говорят, что губернатор Петербурга со свитой также отмечал свое переизбрание на второй срок в стенах "Чумного" форта...<BR>Место, где наиболее остро ощущаешь границу между прошлой и настоящей жизнью островных крепостей, - форт "Тотлебен".<BR>Подплывающий катер встретил смотритель форта - бородатый мужчина лет сорока в поношенной форме артиллериста образца начала века. <BR>Уже в течение 12 лет Владимир Ткаченко по собственной воле в меру сил сохраняет то, что когда-то было морской крепостью.<BR>Благодаря ему на "Тотлебене" можно увидеть несколько восстановленных казематов, где с 1913 года проживали артиллеристы, элементы их быта, а также действующий механизм подачи снарядов к пушкам. <BR>"Восстановление фортов сегодня - роскошь. Такое себе может позволить только сильное и богатое государство. Сейчас важно хотя бы сохранить то, что осталось. Огромный вред фортам наносят воры. Тащат безнаказанно все металлическое - решетки с окон, двери с казематов, силовые кабели и др.", - говорит Владимир Ткаченко.<BR><BR><B>Триста</B><BR>Оборонительные сооружения вокруг Петербурга начали строить еще в 1703 году. Защиту с моря призван был выполнять деревянный форт "Кроншлот". К началу XX века неприятеля в районе Кронштадта встречали мощные оборонительные укрепления 21 форта - 17 из них был созданы на искусственных островах. Методика "постройки" островов была хорошо отработана. Зимой в заранее выбранных местах устанавливались деревянные срубы, которые загружались гранитом. Затем срубы затапливали, после чего продолжали засыпать место камнями. В результате в воде появлялся искусственный остров, который застраивали деревянными бастионами. Позже крепости перестраивали в каменные и железобетонные. В 1913 году было закончено строительство двух последних, самых больших фортов - "Тотлебен" и "Обручев".