За лишние $10 строители рискуют сотней

<BR><BR>Сезон массового ремонта жилья, совпадающий с периодом летних отпусков, завершается. <BR>Основной объем заказов на эти услуги перехватили малые строительные предприятия, которые ради получения заказа соглашались на более низкие цены, рискуя остаться без прибыли.<BR>Большинство петербуржцев в 2000 году планировали вести ремонт собственными силами (см. "ДП" №45/2000). Правда, в этих исследованиях фигурировали только респонденты с доходами от 500 до 5000 руб. в месяц на каждого члена семьи.<BR>Вадим Колесников, владелец частного строительного предприятия, считает, что для хорошего ремонта нужна не одна тысяча долларов, а с доходом до 5000 руб. без приложения собственных рук не обойтись.<BR><BR><B>Прыткий мастеровой</B><BR>Мастера, которому можно доверить дорогие материалы, ищут по рекомендациям, выбирая очень тщательно. Стоимость работы таких мастеров в 1,5-2,5 раза превышает расценки обычных специалистов из сборных бригад, которые конкурируют в первую очередь на ценовом уровне.<BR>Вадим Колесников говорит, что в таких бригадах нередко работают те же самые мастера, имеющие ворох рекомендаций. Это происходит тогда, когда они оказываются незанятыми и принимают приглашение знакомого прораба, получившего подряд. <BR>На большинстве подрядов очень высокого качества не требуется, и слишком много времени они не отнимают.<BR>Третья группа участников рынка - лицензированные ремонтно-строительные организации. Их цены выше, чем в малых бригадах, и могут достигать такого же уровня, как у лучших специалистов, - прежде всего из-за больших накладных расходов и укоренившейся привычки не сокращать, а раздувать сметы. А вот качество их работы, считает организатор ремонтно-строительной бригады Марат Кагурин, далеко не всегда бывает высоким. <BR>В сезон, длящийся с июня по сентябрь, работники небольших бригад зарабатывают до $800 в месяц. Руководители крупных фирм признают, что таких денег платить не могут, оправдываясь тем, что они оплачивают лицензии, содержат работников на окладе, страхуют строительно-монтажные риски, платят налоги.<BR>А один из прорабов, пожелавший остаться неизвестным, сообщил, что его рабочие могут со своих зарплат в $500-800 откладывать на старость сколько угодно хоть в западных банках.<BR><BR>Отделка под $100<BR>Конкуренция довела отделочников в их желании перехватить заказ до готовности делать "малярку под 100 баксов". Этот термин в их среде с каждым годом становится все более популярным.<BR>Строители рассказывают, что обычная малярка (выравнивание стен и нанесение на них нужного покрытия) стоит примерно 60 руб. за 1 м2, но может оплачиваться и по $10-15. В этом случае заказчику дается право, прислонив к стене уровень, по которому она выравнивалась, попытаться просунуть между ним и стеной купюру $100. Делать это можно сколько угодно раз в любом месте стены. За каждую удавшуюся попытку прораб возвращает заказчику по $100.<BR>Потом прораб, если захочет (а захочет он обязательно), этот убыток возместит за счет рабочего, делавшего злополучную стену.(Ал.К.)