На двери ресторана повесили печать

<BR><BR>Не успел ресторан "Кэрролс" покинуть Гостиный двор, как его помещение опечатали. <BR>Двери заведения будут закрыты до тех пор, пока его владелец - ООО "Кивасет" не разберется с долгами по аренде. <BR>Руководство АООТ "Большой Гостиный двор", которое считает, что "Кивасет" не расплатился за аренду, опечатало помещение ресторана прямо в день его закрытия, 16 августа.<BR><BR>Чьи долги?<BR>В офисе ООО "Кивасет" сообщили, что общество арендовало помещение у АООТ "Большой Гостиный двор", которое и должно было осуществлять расчеты с Комитетом по управлению городским имуществом (КУГИ). Как утверждает руководство ООО "Кивасет", Гостиный Двор получал деньги в счет оплаты аренды регулярно. Ни одна из сторон не опровергает сам факт долга перед КУГИ, однако до сих пор не ясно, кто его будет оплачивать. Ситуация настолько сложная, что стороны избегают каких-либо комментариев. Даже аппарат директора департамента недвижимого имущества КУГИ Вячеслава Юферева, куда "ДП" послал запрос еще 17 августа, медлит с ответом.<BR><BR><B>Принципиальный спор</B><BR>Сложная ситуация возникла из-за давних противоречий самого Гостиного двора с КУГИ. Весной прошлого года КУГИ подал иск в суд на БГД по поводу выселения его из здания на Невском. Универмаг, занимая одно из самых крупных зданий в центре, не платил городу за его аренду. Суд подтвердил обоснованность требований КУГИ. Первый раз КУГИ предлагал Гостиному двору заплатить арендную плату еще 2 года назад - тогда речь шла о $8 млн ежегодно. К лету 1999 года КУГИ просил у "Гостинки" 4,5 млн у.е. в год. Руководство Гостиного двора предложило платить за аренду 2,5 млн у.е. В результате осенью 1999 года стороны сошлись на 3,4 млн у.е в год. Однако договор аренды между КУГИ и АООТ "Большой Гостиный двор" пока не подписан.<BR><BR><B>Конкуренты присматриваются</B><BR>А пока суть да дело, к помещению на Невской линии Гостиного двора присматриваются два основных конкурента "Кэрролса" - "Макдоналдс" и "Пицца-Хат". Кто из них въедет на освободившиеся площади, пока неясно. По информации начальника отдела организации торговли АООТ "Большой Гостиный двор" Натальи Блиновой, ресторан "Кэрролс" занимал более 450 м2 (в том числе торговый зал на 229 м2). <BR> Информацию о том, что в освободившееся помещение может въехать ресторан "Макдоналдс", уже подтверждал в прессе управляющий ресторанами в Петербурге ООО "Макдоналдс" Валерий Горбунов. Впрочем, по словам управляющего, несмотря на то что заведения сети работают исключительно на сырье производителей из России и стран СНГ, финансовая ситуация в петербургских "Макдоналдс" такова, что в последний раз ресторан в городе компания смогла открыть только 2 года назад. <BR><BR><B>Последний финский фаст-фуд</B><BR>"ДП" уже писал (см. №115 и 11/2000), что ООО "Кивасет" сворачивает деятельность сети ресторанов быстрого обслуживания в Петербурге и закрывает свои заведения одно за другим. <BR>Сеть из пяти ресторанов прекратила свое существование. Последний "Кэрроллс", что на улице Восстания, по словам замдиректора ООО "Кивасет" Александра Тысячного, должен быть ликвидирован к концу года. Обиженные работники уже закрытых ресторанов, которым предложено написать заявления об уходе "по собственному желанию", предполагают, что последнее заведение закроют гораздо раньше.<BR>В самом "Кэрролсе" на улице Восстания отрицают, что получили какую-либо информацию о скором закрытии.<BR><BR>Рестораны "Кэрролс", появившиеся в Петербурге в 1995 году, работали по франчайзинговой схеме. Владелец торговой марки - компания KESKO.<BR>Вначале сетью пунктов быстрого питания владело ЗАО "Сентра Фэйрфилд", 100% акций которого в свою очередь принадлежали финляндской компании Oy Sentra Fairfield. Сейчас франшизой на торговую марку ресторанов обладает ООО "Кивасет".