00:0024 мая 200000:00
10просмотров
00:0024 мая 2000
Трикотажное объединение "ЛАК" отремонтировало федеральный памятник и открыло в нем новый торговый дом - "Невский подиум".
<BR><BR>Трикотажное объединение "ЛАК" отремонтировало федеральный памятник и открыло в нем новый торговый дом - "Невский подиум". <BR>До революции здание на Невском пр., 62, принадлежало Азовскому Санкт-Петербургскому банку и является памятником архитектуры федерального значения. До недавнего времени в нем располагался Сбербанк. <BR>В 1999 году оно было передано в аренду объединению "ЛАК". Договор заключен на 10 лет. В сентябре прошлого года "Облпроектреставрация" начала ремонтные работы. В начале 2000 года на первом этаже начал работать продуктовый мини-маркет Stop. Завершилась реконструкция открытием модного торгового дома "Невский подиум". <BR><BR><B>Деньги на подиум</B><BR>Первоначальная смета на реконструкцию бывшего банка составляла $150.000. Но в процессе производства работ сумма возросла до $500.000. "Главной причиной удорожания проекта стали расходы на обслуживающие коммуникации, а чтобы снять проблемы с энергообеспечением, пришлось установить новый трансформатор, - поясняет Алексей Кошарный, первый заместитель генерального директора объединения "ЛАК". - Источником инвестиций стали собственные средства и кредит ТОО КБ "Балтийский банк" в размере 5 млн рублей, выданный на 1 год. Кроме того, через банк в лизинг на 3 года было взято все техническое оборудование". <BR>Планируется, что новый проект окупит вложенные средства в течение 3-5 лет и будет более прибыльным, чем уже существующая сеть.<BR><BR><B>Особое мнение</B><BR>Немногие компании берутся за реконструкцию исторических памятников федерального значения, поскольку их нельзя получить в собственность, однако руководство "ЛАК" это не пугает. Алексей Кошарный: "Договор аренды предусматривает пролонгацию, и мы надеемся остаться здесь надолго". Здание находится под охраной КГИОП, и его представители не очень довольны, что памятник обрел непрофильного хозяина: "Неправильно, что банковское здание используется не по назначению, - говорит Ольга Таратынова, начальник управления по охране памятников истории и культуры КГИОП. - "ЛАК" не произвел серьезных реставрационных работ, а они нужны. Когда срок аренды закончится, лучше будет передать здание какому-нибудь банку".