"Петербургские отели" скорректировали планы

<BR><BR>ОАО "Петербургские отели" согласовало в Комитете по градостроительству и архитектуре проект строительства гостиничного комплекса на 139 номеров на Большом проспекте П.С., д. 37. <BR>Таким образом, из подготовленных компанией четырех проектов только один предусматривает строительство гостиницы. Тогда как еще 2 года назад предполагалось, что во всех четырех зданиях, находящихся в аренде у компании, разместятся гостиницы. <BR>По словам заместителя генерального директора ОАО "Петебургские отели" Андрея Шарапова, всего в гостинице разместятся 130 номеров трехзвездного уровня, инвестиции в проект составят до $10 млн. Компания ведет переговоры с несколькими инвесторами, однако договор ни с кем еще не подписан. <BR>Здание является памятником истории и культуры местного значения (бывшее Введенское училище). <BR>Проектом предусмотрен ремонт несущих конструкций, восстановление фасадов здания, а также надстройка мансардой центральной части дома. К дому намечено пристроить два новых корпуса: четырехэтажный - вдоль улицы Шамшева и пятиэтажный - на дворовой территории. В первых этажах комплекса разместятся магазины и фитнесс-центр, а начиная со второго - одноместные и двухместные номера площадью 18-22 м2. Общая площадь отеля - 7045 м2. <BR><BR><B>Последний в списке</B><BR>ОАО "Петербургские отели" подготовило проекты по всем четырем зданиям, находящимся у него в аренде. Первоначально планировалось, что отели разместятся во всех из них. Однако оказалось, что гостиница в чистом виде будет построена только на Большом проспекте. "В списке есть здания, которые для гостиниц в чистом виде непригодны в силу требований КГОИП и своих конструктивных особенностей. Кроме того, оказалось, что экономически целесообразно у ряда объектов назначение изменить", - объяснил Андрей Шарапов.<BR>"Петербургские отели" должны были подготовить инвестиционные проекты всех зданий и найти для них инвестора. На двух объектах работы уже начаты. Там разместятся доходные дома (апартамент-отели) - здания с элитными квартирами, сдающимися в аренду иностранцам на длительное время. <BR><BR><B>Пока один</B><BR>Реально инвестор найден пока только для здания на Фурштатской. ООО "Голиам Рашн Девелопмент", компания, созданная при участии иностранного капитала, планирует завершить работы на объекте до конца 2001 года. В здании будет оборудовано 10-15 квартир.<BR>Начаты также работы на проспекте Римского-Корсакова, 7. ОАО "Петербургские отели" сейчас снесло на этом месте здание и расчищает площадку. По словам Андрея Шарапова, инвестор на здание также пока не найден, работы ведутся за счет "внутренних резервов". Там тоже, согласно проекту, планируется строить апартамент-отель. <BR>Многострадальный дом на Владимирском пр, 19 (рядом с метро "Достоевская"), затянутый на протяжении 10 лет строительной сеткой, также пока инвестора не нашел. "Но проект уже есть - там будет оборудован многофункциональный центр. В нем размесятся торговые, офисные помещения, в том числе предусмотрены и гостиничные номера", - рассказал Андрей Шарапов.