00:0016 мая 200000:00
15просмотров
00:0016 мая 2000
Петербургские риэлтеры считают перспективными нишами работу на рынках загородной и коммерческой недвижимости. Спрос на объекты в Ленобласти растет: идет автомобилизация, загородные дома уже воспринимаются не как дача, а как основное место проживания.
<BR><BR>Петербургские риэлтеры считают перспективными нишами работу на рынках загородной и коммерческой недвижимости. Спрос на объекты в Ленобласти растет: идет автомобилизация, загородные дома уже воспринимаются не как дача, а как основное место проживания.<BR>Серьезно здесь работает всего 10-12 фирм, в то время как городской недвижимостью занимается более 200. Даже если принимать во внимание наличие во многих областных центрах местных агентств, то и тогда количество игроков не превысит 25", - рассуждает Федор Дьячков, исполнительный директор ООО "Александр-Недвижимость".<BR>Илья Еременко, директор по маркетингу фирмы "Петербургская недвижимость", тоже видит хорошие перспективы загородной недвижимости: "Мы разрабатываем свои проекты в привлекательных зонах и находим под них средства".<BR>Переживает оживление и рынок коммерческой недвижимости. Отчасти это вызвано сезонностью, отчасти - результатом президентских выборов. Цены плавно растут и за I квартал 2000 года увеличились на 5-10%, правда, еще отставая на 20% от докризисного уровня.<BR>Количество заявок на аренду и приобретение нежилых помещений превысило показатели конца 1999 года на 40-45%. Среди офисных помещений максимальный спрос на покупку имеют объекты от 200 до 300 м2, арендаторы же предпочитают офисы площадью до 50 м2.<BR>"Наблюдается активный неудовлетворенный спрос на производственные площади и объекты типа "офис-склад", "офис-производство". <BR>По оценке Вячеслава Семененко, генерального директора фирмы "Петербургская недвижимость", это подтвержает массовый интерес предпринимателей вкладываться в производство.(В.Мак.)
