"РосГлавМатериалы" строят "Город Солнца"

Сегодня, 11 мая, промышленно-строительная группа "РосГлавМатериалы" торжественно начинает строительство нового жилого квартала "Город Солнца" в квартале 10 Шувалово-Озерков.

<BR><BR>Сегодня, 11 мая, промышленно-строительная группа "РосГлавМатериалы" торжественно начинает строительство нового жилого квартала "Город Солнца" в квартале 10 Шувалово-Озерков.<BR>Инвестиции в этот проект составят несколько десятков миллионов долларов. Только за землю компания отдаст $5 млн.<BR><BR><B>Скупили оптом </B><BR>Инженерная подготовка земли в кварталах 10 и 23А в Шувалово-Озерках площадью 9,1 и 5,5 га осуществляется АОЗТ "Севзаптрансспецстрой" по заказу ГУ "Центр по работе с кредитами банков" (ЦРКБ). <BR>Подготовка земли осуществляется по принципу, использовавшемуся при реализации Жилищного проекта РФ (проект кредитовал Всемирный банк, однако в последние 1,5 года финансирование приостановлено), - город сам готовит землю, а затем выставляет ее на торги, окупая таким образом затраты на подготовку земли. <BR>ЦРКБ в начале 2000 года договорился с "Севзаптрансспецстроем" о том, чтобы ассоциация начала подготовку земли за счет собственных средств. А уже в марте 2000 землю выставили на аукцион. Все 16 лотов в квартале 10 выкупило ООО "Прагма", дочерняя компания "РосГлавМатериалов", сразу предложив за землю двойную цену.<BR>По плану ЦРКБ, на этом участке планировалось ввести около 80 тыс. м2 жилья, однако "РосГлавМатериалы" рассчитывают построить там 200 тыс. м2.<BR>Строительство, по словам Алексея Морозова, генерального директора "Прагмы", будет длиться около 1,5 года. Финансироваться проект будет из нескольких источников. Например, кредит объемом $10 млн "РосГлавМатериалам" предоставляет Англо-Ирландский банк.<BR>На днях состоялись торги по продаже оставшихся с мартовских торгов четырех лотов в квартале 23А (тогда на них желающих не нашлось). Заявки на все лоты опять подало ООО "Прагма". Однако это был единственный претендент, и из-за этого торги были признаны несостоявшимися. Компания вышла на Государственную инвестиционно-тендерную комиссию с просьбой о выделении участка целевым назначением. ГИТК приняла принципиальное решение о согласии - сейчас идет оформление проекта распоряжения губернатора.