Арендную плату хочет назначить ЗС Петербурга

<b>Законодательное собрание (ЗС) Петербурга рассматривает закон об изменении порядка определения арендной платы для всех нежилых помещений, принадлежащих городу.</b><BR>Суть нового закона - арендная плата не будет определяться в единоличном порядке административными органами. Назначать ее будет ЗС. А там есть и люди, имеющие собственный бизнес в городе. Значит, арендная плата будет "поворачиваться лицом" к предпринимателю.<BR>Возможно, попутно законодателям удастся продлить и сроки договоров об аренде. "Арендный договор в метрополитене заключается не более чем на год. И хотя торговля в метрополитене и дает стабильный доход, но не такой большой, чтобы за этот срок отбить вложения в точку. Поэтому в настоящее время инвестиционный климат очень плохой", - говорит Андрей Лушков, президент некоммерческого партнерства "Арендаторы торговых площадей Санкт-Петербургского метрополитена".<BR><BR><B>Второй заход</B><BR>С инициативой пересмотреть действующий порядок, регулирующий арендные отношения, выступило некоммерческое партнерство "Арендаторы торговых площадей Санкт-Петербургского метрополитена". Закон "О внесении изменений и дополнений в Закон Санкт-Петербурга "О порядке определения арендной платы за нежилые помещения, арендодателем которых является Санкт-Петербург", отстаивающий интересы бизнеса в метро, в 1999 году прошел в ЗС все три чтения, но губернатор наложил на него вето. Депутаты надеются совместными усилиями преодолеть губернаторский запрет и принять новый закон в феврале.<BR><BR><B>Грядут перемены</B><BR>Вне зависимости от введения новых законов торговлю в метрополитене ждут серьезные перемены. Многие станции скоро будут взяты под охрану КГИОПа. А это значит, что с этих станций будут убирать торговые места и рекламу. <BR>Ожидается перестройка нескольких станций (например, "Выборгская", "Лесная"). Это дает шанс подрядчикам получить заказы на строительство. Сейчас подобные работы выполняют три-четыре постоянных подрядчика, но для новых двери не закрыты. <BR><BR>В марте 1999 года создано некоммерческое партнерство "Арендаторы торговых площадей Санкт-Петербургского метрополитена" с целью лоббирования интересов предпринимателей, торгующих в метро, на всех уровнях муниципальной и федеральной власти. <BR>На сторону новой структуры встали президент Санкт-Петербургского союза предпринимателей Роман Пастухов, вице-губернатор Юрий Антонов, бывший председатель КУГИ Андрей Лихачев (перед уходом Лихачев волевым решением ввел коэффициент 0,75 на арендную плату в метрополитене) и первый заместитель председателя КУГИ Александр Лурье.