У Средней Рогатки появилась концепция

В №127/99 "ДП" сообщил о завершении работы над концепцией "Генерального плана сохранения и развития исторического центра Петербурга". На днях в КГА согласована концепция развития еще одной территории - Средней Рогатки Московского района.

<BR><BR>В №127/99 "ДП" сообщил о завершении работы над концепцией "Генерального плана сохранения и развития исторического центра Петербурга". На днях в КГА согласована концепция развития еще одной территории - Средней Рогатки Московского района.<BR>Речь идет о квартале площадью 51 га между улицами Типанова и Орджоникидзе и проспектами Космонавтов и Юрия Гагарина. Генеральный план города предусматривал застроить эту территорию объектами коммунального и общественного назначения. Сейчас в границах квартала базируются 22 предприятия, причем только 9 из них оформили землю в долгосрочную аренду. Самые большие участки занимают электроподстанция №20, ОАО "Экспериментальный завод" и Московская водопроводная подстанция. <BR>Разработчики Концепции - ООО ПКФ "Гранит" и проектная организация ЗАО "Петро Инжиниринг" провели инвентаризацию и анализ использования земель и предложили регламент застройки с указанием конкретных границ вновь осваиваемых участков.<BR>Концепция делит квартал на несколько зон. В юго-западном углу квартала, где вдоль улицы Орджоникидзе строится комплекс из четырех выставочно-торговых павильонов, формируется коммерческая зона. Северо-восточная часть квартала предназначена под гостиничную и спортивную функции с возведением крупного отеля (25 тыс. м2) на углу Типанова и Космонавтов. В самом центре квартала, вокруг системы озер и протоков, запроектирован досуговый комплекс с центром отдыха, детским развлекательным центром и ресторанами. <BR>Всего концепция предусматривает строительство 12 новых объектов. Стоимость полной реконструкции квартала оценена в $65 млн.