"Возрождение Санкт-Петербурга" вложится в гостиницу

<BR><BR>ОАО "Строительная корпорация "Возрождение Санкт-Петербурга" вложит более $1,5 млн в реконструкцию здания на Галерной улице под трехзвездную гостиницу. <BR>Работы корпорация обещает начать весной 2000 года, а завершить - к лету 2001 года. <BR>По сообщению специалиста по внешнеэкономической деятельности ОАО "Строительная корпорация "Возрождение Санкт-Петербурга" Филиппа Брусовани, в двухэтажном здании общей площадью 2000 м2 разместятся 40-45 номеров. <BR>Стоимость строительно-монтажных и отделочных работ, а также оснащения гостиницы специалисты компании оценивают в $1,7-1,8 млн. Финансироваться строительство будет за счет собственных средств холдинга "Ленстройреконструкция". По словам Филиппа Брусовани, срок окупаемости проекта составляет 3-5 лет.<BR>Сейчас владельцем здания является ОАО "Рудас" - компания, вместе с "Возрождением Санкт-Петербурга" входящая в холдинг "Ленстройреконструкция". <BR>Вопрос с управлением гостиницы пока не решен. Компания, вероятно, будет искать управляющую фирму, имеющую опыт в гостиничном бизнесе. "Через полгода после начала работ по зданию на Галерной мы оценим перспективность этого вида бизнеса и, если все будет идти нормально, начнем развивать сеть из четырех-шести гостиниц", - говорит Филипп Брусовани. Корпорация "Возрождение Санкт-Петербурга" специализируется на реконструкции зданий в центральной части города под элитное жилье. Доля компании на этом рынке генеральным директором "Возрождения Санкт-Петербурга" Иваном Федосовым оценивается приблизительно в 10%. <BR>Ежегодно компания реконструирует 8-9 зданий в центре города. Недавно она ввела в строй бизнес-центр площадью 1,5 тыс. м2 на Гродненском, 15.<BR>"Возрождение Санкт-Петербурга" станет одним из первых в городе инвесторов, занимающихся жилищным строительством, решившимся вложить деньги в гостиничный бизнес. До нее лишь ЗАО "ССМО "ЛенСпецСМУ" приступило к реализации проекта, связанного с гостиничным бизнесом. <BR>На Васильевском острове дочерняя компания ЗАО "ЛенСпецСМУ" - ЗАО "СПб МФТЦ" уже начало работы по строительству комплекса "Морской фасад" общей площадью 282.000 м2; последней очередью этого проекта, который намечено завершить в 2004 году, станет гостиница для длительного проживания на 150-170 мест. <BR>Другие крупные инвесторы, занимающиеся жилищным строительством, не спешат вкладывать деньги в гостиницы города, полагая, что бизнес этот слишком специфичен и требует больших капитальных вложений, которые не скоро возвратятся. <BR>За последние годы в городе начала строиться лишь одна гостиница - на Невском, 49. Инвестиции в нее составляют около $30 млн, а деньги в проект решились вложить Инвестиционный фонд "США - Россия", турецкая фирма Ucgen и бельгийская Radisson SAS.<BR><BR>Здание на Галерной ранее принадлежало надворной советнице Голубковой, впервые упоминалось в литературе в 1790 году. Дом является памятником архитектуры местного значения.