Риэлтеры вновь борются за единые стандарты

<BR><BR>На прошлой неделе рынок недвижимости обогатился еще одним договором. <BR>На этот раз его подписали 18 петербургских риэлтерских фирм. Документ называется "Соглашение о партнерстве". <BR>До конца года в рамках этого документа предполагается разработать единые правила проведения совместных сделок.<BR>Большинство участников соглашения - члены Ассоциации профессионалов рынка недвижимости: "Адвекс-Росстро", "Александр-недвижимость", "Аркада", "Аспект-Р", "Бекар", "Ваш дом", "Гарс", "Итака", "Московский, 175", "Норд", "Петербургская недвижимость", "Петербургские квартиры", "Санкт-Петербург", "Союз", "Талан", Центральное агентство недвижимости "Невский ключ", "Центр", "Юринформ-центр".<BR>"Это не значит, что создается еще одно неформальное объединение наподобие "Большой семерки" или "Первой десятки", - объяснил исполнительный директор Ассоциации профессионалов рынка недвижимости Александр Никифоренко, - есть ассоциация, есть в ее составе компании, которые в большей степени доверяют друг другу. Они решили работать вместе - думаю, к ним присоединятся и другие участники".<BR>Как водится, участники соглашения призвали петербургские СМИ не публиковать рекламу нелицензированных частных посредников и фирм, договорились о регулярном обмене информацией о посредниках, участвовавших в сделках фирм. Компании также договорились о выработке единого минимального размера комиссионных, которые получает со сделки агентство, размера агентского вознаграждения. Сейчас различные размеры комиссионных приводят к тому, что фирмы "перетягивают" друг от друга клиентов и агентов, в результате возникают конфликтные ситуации. <BR>Фирмы сошлись на базовой ставке комиссионных в 6-8%. Они рассчитывают, что уже до Нового года эта договоренность будет внедрена в жизнь.<BR>Но уже сейчас некоторые из участников соглашения сомневаются в его жизнеспособности. <BR>"Надо уже сворачивать все эти "десятки" "семерки", прочие групповые междусобойчики. Их создание было обусловлено кризисом, а сейчас ситуация стабилизировалась. <BR>Есть ассоциация, надо в ней и работать, не надо никаких дополнительных соглашений, - считает Вячеслав Семененко, генеральный директор агентства "Петербургская недвижимость" (фирма входит в "Большую семерку"). - Мы подписали договор, хуже от него не будет. Но и лучше не будет. Вот договорились о ставках комиссионных. Зачем о них договариваться?! Их рынок сам диктует, примерно так по ним все и работают, но есть случаи, когда они иные. Все зависит от конкретной сделки".