00:0015 ноября 199900:00
11просмотров
00:0015 ноября 1999
Петербургские риэлтеры давно обогнали пролетариев всех стран по ноябрьскому стремлению к объединению. Профи рынка недвижимости вновь объединяются. После "Большой семерки" и "Первой десятки" 18 риэлтерских фирм подписали соглашение о сотрудничестве.
<BR>Петербургские риэлтеры давно обогнали пролетариев всех стран по ноябрьскому стремлению к объединению. Профи рынка недвижимости вновь объединяются. После "Большой семерки" и "Первой десятки" 18 риэлтерских фирм подписали соглашение о сотрудничестве.<BR>Участники "Основной восемнадцатки" декларируют необходимость разработки единых правил обслуживания, единых минимальных комиссионных. О максимальных - ни звука. Предпринята очередная попытка регулировать рынок в свою пользу, дурить голову доверчивому потребителю.<BR><BR>ПОКУПАТЕЛЬ, КОНЕЧНО, ДУРАК, как и театральная публика, но когда заходит речь о том, чтобы потратить свои 30-40 тысяч баксов, соображать начинает. Самому приходится анализировать рынок, сравнивать предложения разных контор, глядеть в Internet, звонить сразу нескольким агентам. И тогда активно впрыскиваемая в сознание обывателя якобы аналитическая информация о том, что цены на квартиры и дачи наконец-то стремительно пошли вверх, превращается в очередную не сработавшую легенду.<BR><BR>БЫКИ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ пытаются расшевелить неторопливого покупателя. Одни зарабатывают на том, чтобы опустить рынок сегодня, выждать, а затем продать, другие - имеют свои денежки на подъеме рынка. Значительно шепчут, что, дескать, впереди - последние полтора "бездекларационных" месяца... Следует выждать... После Нового года цены непременно упадут. И в том и в другом случае риэлтеры пользуются давно опробованными на отраслевых СМИ приемами: на абонементном обслуживании проверенных наемных аналитиков. Правда, покупатели им все меньше верят.<BR>Но пока профессионалы недвижимости платят, профессионалы пера - заказ отрабатывают.<BR><BR>ПОКА РЕАЛЬНАЯ СЕБЕСТОИМОСТЬ жилья относительно низка, пока строители строят, а на вторичном рынке расселяются и ремонтируются элитные квартиры в центре города, предложение будет опережать спрос. И ни о каких ценовых скачках речь идти не может. Сейчас старые методы уже не работают, нужно придумывать новые ходы для подогревания рынка. <BR><B>РЕДАКЦИЯ</B>