"ВИБРАТОР" СОЗДАЕТ ЦЕНТР РЕЛАКСАЦИИ

<BR><BR>В бывших помещениях приборостроительного АООТ "Вибратор" создается центр делового сотрудничества и релаксации. <BR>Проект реализует ООО "Центр международной торговли и научно-технического сотрудничества" (ЦМТ). Эту компанию учредили бывшие акционеры "Вибратора", ставшие собственниками его старых зданий в результате разделения баланса компании. Решение разделить баланс было принято на годовом собрании акционеров в 1998 году.<BR><BR><B>Первая реструктуризация</B><BR>В сентябре 1999 года "Вибратор" завершил перенос своих мощностей в промышленную зону "Парнас", высвободив 50.000 м2 площадей на Петроградской стороне. <BR>"Теперь мы занимаем 14.000 м2, - говорит генеральный директор ПАООТ "Вибратор" Лев Бедеров. - И еще 1500 м2 мы взяли в аренду".<BR>Затраты на переезд, по оценке председателя наблюдательного совета ООО "ЦМТ" Владимира Колмо, составили не менее $60.000.<BR>Это первый в Петербурге случай перемещения промышленного предприятия из центра города на окраину с сохранением профильной деятельности. <BR>Летом этого года перенос мощностей осуществило ОАО "Северный текстиль". Однако это предприятие (бывшая фабрика имени Веры Слуцкой) не работает по прежнему профилю. Переезд "Вибратора" в промзону - выполнение одного из этапов реформирования предприятия. Это позволило значительно сократить накладные расходы на содержание инфраструктуры: плату за энерго- и водоснабжение. Работая на старых площадях, "Вибратор" вообще не получал прибыли от основной деятельности - производства электроизмерительных приборов для энергетики, металлургии, железнодорожного и судового транспорта (см. таблицу).<BR>Правда, говорить о завершении реструктуризации, как считает Лев Бедеров, еще рано: "Пока мы только провели перемещение". Мощности предприятия загружены не полностью: сейчас новоселы проходят согласования с санитарно-эпидемиологическими и пожарными службами. "Вибратор" состоит и в списке предприятий, план реформирования которых "находится на различных стадиях процесса рассмотрения и согласования" Комитета экономики и промышленной политики администрации Петербурга (КЭПП). Однако, по словам Льва Бедерова, работа с КЭПП пока "ограничилась согласованием предварительных документов".<BR><BR><B>Вдохни вторую жизнь</B><BR>Находясь на Петроградской, "Вибратор" пытался сдавать неиспользуемые в производстве площади в аренду. Но безуспешно. "Издержек было намного больше, чем толку, - рассказывает Лев Бедеров. - Под производство мы занимали 10% площадей, остальное нас просто тянуло на дно".<BR>В планах Центра международной торговли и научно-технического сотрудничества - создать многофункциональный комплекс, где будут офисный и торговый центры, складские и гаражные помещения, рестораны, гостиница. <BR>По словам Владимира Колмо, проект этого комплекса был готов еще в 1997 году и оценивался в $120 млн. ЦМТ даже рассчитывал открыть кредитную линию в одном из зарубежных банков. Однако после кризиса августа 1998 года возникли сложности с получением гарантий для кредита, и компании пришлось скорректировать инвестиционные планы.<BR>Первую очередь будущего комплекса - офисное здание площадью 2100 м2 ЦМТ ввел в эксплуатацию весной 1999 года, реконструировав его на собственные средства. <BR>Дальнейшая реализация планов ЦМТ, как отмечает Владимир Колмо, во многом будет зависеть от того, насколько быстро компания договорится о зарубежных кредитах.