Жилищные сертификаты делают третий заход

<BR><BR>Федеральная комиссия по рынку ценных бумаг зарегистрировала проспект эмиссии Петербургских жилищных сертификатов.<BR>Это уже третья зарегистрированная государственными органами эмиссия жилищных сертификатов. <BR>По словам Андрея Крылова, управляющего Фондом капитального строительства, реконструкции и капитального ремонта, третья эмиссия предполагает выпуск 38.091 сертификата (каждый сертификат соответствует 0,1 м2). <BR>Стоимость 1м2 в новых сериях сертификатов равна 6500 руб. (около $250). Цена сертификата будет индексироваться каждый месяц - на 0,5%. На средства, вырученные от продажи новых сертификатов, планируется реконструировать три дома на Тамбовской улице. Андрей Крылов сообщил, что Фонд капитального строительства при реализации этой программы сотрудничает с Балтийским банком, который предлагает различные кредитные схемы для приобретения сертификатов. <BR>"В 2000 году мы выпустим новые серии сертификатов - по ним запланировано строительство в Московском районе и в Шувалово-Озерках. Произойдет это в феврале-апреле. В проекте бюджета на 2000 год предусмотрена сумма в 400 млн рублей на поручительство города по этому проекту. Город сократил суммы поручительства по многим программам, но по нашей они остались на том же уровне. Всего в 2000 году мы планируем ввести в строй около 50-60 тыс. м2", - заявил Андрей Крылов. <BR><BR><B>История</B><BR>Реализация программы жилищных сертификатов началась в марте 1996 года, когда была зарегистрирована их первая эмиссия. Реализацией программы от имени администрации Петербурга занимается ГУ "Фонд капитального строительства, реконструкции и капитального ремонта". Принцип работы сертификатов схож с долевым участием в строительстве, которое практикует большинство крупных инвестиционно-строительных компаний города. <BR>Человек, желающий приобрести квартиру, покупает пакет сертификатов, равный по стоимости конкретной квартире в строящемся доме. Оплата может осуществляться единовременно или равными долями в течение срока строительства (но лишь после приобретения сертификатов на сумму, не меньшую 30% от стоимости квартиры). <BR>На сертификаты первой очереди Фонд капитального строительства ввел шесть объектов общей площадью 37 тыс. м2. Реализация сертификатов второй очереди пока продолжается - по ним продаются квартиры в доме на улице Хо Ши Мина.