У ипотеки появились три головы

<BR><BR>Состоялось подписание трехстороннего соглашения между Инвестиционным фондом "США-Россия", ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" и ОАО "Банк "Петровский" о направлении долгосрочных кредитных ресурсов в сферу ипотечного кредитования в Петербурге.<BR>В рамках программы развития ипотечного кредитования в России фонд планирует предоставить агентству в 1999-2000 гг. $5 млн как оператору вторичного ипотечного рынка в Петербурге.<BR><BR><B>На троих</B><BR>Банк "Петровский" стал первым, кто сумел согласовать с фондом и агентством стандарты кредитования. Теперь инвестиционный фонд открыл этому банку кредитную линию на $1 млн. "Петровский" будет не единственным банком, работающим по этой программе. По словам директора Северо-Западного филиала ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" Андрея Ужегова, в ближайшее время можно ожидать подписания договора с Балтийским банком. В стадии согласования - соглашения с ОАО "ПСБ" и петербургским филиалом Альфа-Банка.<BR>Общий объем инвестиций, которые планирует направить инвестиционный фонд в текущем году в ипотечное кредитование, составляет $50 млн. В бюджете Петербурга предусмотрено поручительство города в объеме $30 млн сроком на 5 лет по привлекаемым агентством финансовым средствам.<BR><BR><B>Кредит</B><BR>Ипотечный кредит предоставляется на приобретение квартиры или дома для постоянного проживания заемщика. Жилье оформляется в собственность заемщика, но закладывается в банке для обеспечения возврата кредита. <BR>Для получения кредита необходимо иметь постоянный источник доходов, а также собственные средства для первого взноса в размере не менее 30% от стоимости приобретенного жилья. На остальные 70% заемщику предоставляется кредит от $5 тыс. до $80 тыс. Сумма кредита зависит от дохода и рассчитывается исходя из условия, что ежемесячные выплаты по возврату кредита и процентов (15-18% годовых) не превышают 35% от совокупного дохода семьи.<BR>Руководство фонда планирует, что в рамках реализации первого этапа программы, на который выделяется $5 млн, будет выдано до 500 кредитов (это соответствует примерно 25 тыс. м2 жилплощади). Как заявил Андрей Ужегов, прошлогодний кризис примерно в 1,5 раза сократил спрос на ипотечные кредиты, и если Россию ожидает еще раз подобное падение курса рубля, на ипотеке можно будет поставить крест.