"РОССТРО" построит бизнес-центр

ОАО "РОССТРО" - центральная компания инвестиционно-строительной финансово-промышленной группы "РОССТРО" - приступило к реконструкции дома №37 по набережной реки Мойки.

<BR><BR>ОАО "РОССТРО" - центральная компания инвестиционно-строительной финансово-промышленной группы "РОССТРО" - приступило к реконструкции дома №37 по набережной реки Мойки.<BR>Там в конце 1999 года откроется бизнес-центр.<BR>Здание станет первым объектом, который "РОССТРО" целенаправленно реконструирует под бизнес-центр. Опыт управления бизнес-центрами у компании уже есть - "РОССТРО" управляет по доверенности КУГИ зданием на улице Победы, бизнес-центром института "Фартекспроект", которое принадлежит ИС ФПГ "РОССТРО" и где расположен офис центральной компании.<BR>Общая площадь здания, расположенного у Певческого моста, составляет 3,4 тыс. м2. Оно было построено в конце XIX века, тем не менее памятником архитектуры не считается: не установлен автор.<BR>В 1997 году дом, в котором располагались коммунальные квартиры, был расселен за счет средств "РОССТРО".<BR>Первоначально компания планировала часть помещений реконструировать под жилые цели, однако затем посчитала, что создать там бизнес-центр будет выгоднее. <BR>"Наш опыт показывает, что управлять зданиями выгоднее, чем просто продавать их", - говорит директор департамента управления проектами ОАО "РОССТРО" Виктор Макаров. - Сейчас идет усиление перекрытий, реконструкция здания будет завершена к концу этого года.<BR>Затем, уже после заселения арендаторов, мы планируем начать второй этап реконструкции - надстроим мансарду, накроем куполом внутренний двор - это даст дополнительно 600 м2 площади".<BR>"Мы рассчитываем создать здесь бизнес-центр высокого класса, - говорит Виктор Макаров, - здание расположено рядом с Дворцовой площадью, поэтому арендаторов будет найти несложно". Объемы инвестиций в строительство, по словам Виктора Макарова, составят более $2 млн.<BR>"Помимо инвестиционных условий, которые на нас наложил город, нам требуется также проложить 1,5 километра кабеля для подачи электроэнергии и реконструировать районную трансформаторную подстанцию - сейчас мы ведет переговоры о том, чтобы условия были несколько помягче", - говорит Виктор Макаров. <BR><BR>