Конфликт тормозит ввод зимнего сада

<BR><BR>Завершаются работы по строительству зимнего сада гостиницы "Пулковская".<BR> Фактически они выполнены полностью, но документы о приемке объекта могут оказаться неподписанными в течение еще какого-то времени. <BR>Причина в том, что заказчик - АООТ "Гостиничный комплекс "Пулковская" и генеральный подрядчик - ООО "Строительная компания "Город" считают, что противоположная сторона недобросовестно исполняла свои обязанности. Подрядчик не желает сдавать объект до того, как ему выплатят оставшиеся средства ($6912), из-за опасения, что потом ему их не выплатят вообще. Заказчик же не торопится выплачивать деньги, полагая, что и так переплатил за выполненную работу, которая по договору должна была быть завершена еще год назад.<BR><BR><B>Суд примирил, но ненадолго</B><BR>Договор о строительстве пристройки к гостинице был подписан в ноябре 1997 года. Согласно документам, ООО "Строительная компания "Город" должно было ввести в строй здание площадью 385 м2 через полгода после начала работ. Стоимость контракта оценивалась в $279 тыс. <BR>В срок работы выполнены не были. Причиной тому, по словам директора ООО "Строительная компания "Город" Даниила Исмагилова, было нерегулярное финансирование строительства. "В августе мы прекратили строительство из-за того, что заказчик просто перестал нам выплачивать деньги", - говорит он. <BR>"Подрядчик некачественно выполнял работы, многое приходилось переделывать", - рассказывает главный инженер гостиницы Игорь Кузякин.<BR>В начале 1999 года гостиница пригласила в качестве независимого эксперта ОАО "Двадцатый трест", которому необходимо было оценить объемы реально выполненных работ. Согласно заключению "Двадцатого треста", общая стоимость работ составила менее $200 тыс. "Город" настаивал на том, что им проделаны работы на $240 тыс. "Какое отношение к нам имеет "Двадцатый трест"?! У него совершенно иные методики оценки работ", - недоумевает Даниил Исмагилов. Гостиница подала на "Город" в арбитражный суд иск о взыскании разницы между уже выплаченной подрядчику суммой и суммой, которую назвал "Двадцатый трест". Результатом суда стало мировое соглашение, согласно которому стороны признали, что работы проделаны на $240 тыс. и для завершения работ требуется еще $37 тыс. Согласно договору, зимний сад должен был быть сдан в эксплуатацию к 15 мая. Однако до сих пор работы на объекте продолжаются.<BR>"Несмотря на то что по ходу работ заказчик менял проект, мы свои обязательства выполнили полностью. Сейчас нам должны заплатить оставшиеся $7 тыс.", - говорит Даниил Исмагилов.<BR>"Пулковская", признавая то, что деньги не перечислены, не хочет выплачивать деньги до завершения работ. "Да, по документам, у нас остались невыплаченными 7 тысяч, но ведь подрядчик нам не предоставляет отчет о проделанной работе", - говорит старший инженер гостиницы по строительству Владимир Мастрюков. <BR>По словам представителей гостиницы, "Город" не желает заканчивать работы до получения всех денег потому, что, согласно мировому соглашению, за каждую неделю просрочки после 15 мая на подрядчика накладывается штраф в размере $3700. "Они опасаются, что потом вообще не получат этих денег", - говорит Владимир Мастрюков.