КУГИ ради арендаторов готов поступиться своими принципами

<BR><BR>Петербургское региональное отделение общественно-политического движения (ОПД) "Развитие предпринимательства" и Комитет по управлению городским имуществом подписали протокол по результатам прошедшего в апреле круглого стола. <BR>Встреча была посвящена проблемам рынка аренды нежилых помещений, находящихся в собственности Петербурга.<BR>КУГИ посчитал целесообразными предложения ОПД "Развитие предпринимательсва" по разработке законодательных норм, регулирующих вопросы отсрочки и рассрочки платежа при выкупе нежилых помещений арендаторами, а также изменений в типовом договоре аренды относительно возложения расходов по страхованию помещений (ОПД предлагает возложить это на собственника). <BR>Готов КУГИ освободить арендаторов от арендной платы на период согласования документации, которая требуется для проведения капитального ремонта, а также на срок проведения самого ремонта, в случае если состояние объекта не позволяет арендатору приступить к основной деятельности с момента переезда туда. КУГИ также обещал регулярно публиковать информацию о состоянии рынка аренды и периодически описывать механизм индексации курса условной единицы. Сейчас в КУГИ создается специальная комиссия, которой предстоит заняться реализацией этих предложений.<BR><BR>Ни за что!<BR>КУГИ отказался от предложений ОПД о введении моратория на расторжение договора аренды, о снижении ставок арендной платы и об индексации арендной платы в соответствии с индексом цен в строительстве.<BR>Не одобрил, но и наотрез не отказался КУГИ от инициативы ОПД по отказу от использования условной единицы при расчете арендной платы и установлении базовой ставки аренды в рублях. Требует дальнейшего анализа и согласования, по мнению руководства КУГИ, и предложение отказаться от использования при расчете арендной платы от коэффициента площади.<BR>"Несмотря ни на что, я оцениваю итоги круглого стола как чрезвычайно позитивные и считаю, что он заложил основы конструктивного диалога КУГИ и предпринимателей", - говорит Оксана Дмитриева, председатель регионального отделения "Развития предпринимательства".<BR>Готов КУГИ вернуться и к обсуждению проблемы оценки затрат арендаторов на ремонт, которую бы выполняли независимые оценщики.<BR>Сейчас зачет затрат в счет арендной платы происходит исключительно на основании документов, в то время как ремонт помещений арендаторы часто осуществляют собственными силами.