Страховщики придумали, как страховать жилье

<BR><BR>Представители страховых компаний Петербурга убедили депутатов ЗС принять в третьем чтении Закон "Об условиях и порядке участия Санкт-Петербурга в страховании жилищного фонда".<BR>Благодаря этому закону, страховщики получат доступ к бюджетным деньгам. Предполагается, что муниципальное жилье будет страховаться полностью за счет бюджета города. Владельцам частного жилья предлагается делать это добровольно. После публикации закона в СМИ он вступит в силу через 6 месяцев. За это время страховщики должны вместе с администрацией города подготовить тендер для выбора уполномоченных страховых компаний (СК).<BR><BR><B>Механизм </B><BR>В законе предложен механизм, когда СК страхуют только внутреннею отделку помещений и инженерное оборудование жилья. Поврежденные конструктивные элементы зданий будут восстанавливаться за счет городского бюджета. Свыше 90% выплат по пожарам и взрывам и почти все выплаты по авариям водных систем и протечкам будут производиться СК. Администрация города будет задействована только по 10% пожаров и взрывов. Ожидается, что 70% ущерба будет оплачиваться СК, и только 30% - из городского бюджета. Это связано с тем, что восстановление несущих конструкций обходится дороже. Если ранее предполагалось, что стоимость страховки для нанимателей муниципального жилья должна была быть включена в квартплату, теперь речь идет о проценте или фиксированной сумме для СК. В отношении владельцев частного жилья, здесь стоимость страхования, в зависимости от набора страховых рисков, в месяц за 1 м2 жилой площади составит 0,12-0,32 рубля.<BR><BR><B>Кому выгодно</B><BR>При подготовке материала корреспондент "ДП" столкнулся со странным обстоятельством. В Комитете по содержанию жилищного фонда администрации Петербурга не смогли прокомментировать закон, объяснив, что его разработкой занимались СК. Пресс-секретарь комитета Любовь Алексеева отрекомендовала разработчиков как компетентных в этом вопросе людей. В этой ситуации единственными победителями могут считаться страховщики. Во-первых, им удалось приделать "краник" к бюджетным деньгам: за страхование муниципального жилья будет платить бюджет. Во-вторых, большинство страховщиков признает, что бичом жилого фонда являются протечки, разрывы труб и пр., а не взрывы и пожары. Поскольку коммунальное хозяйство содержат муниципальные службы, то и отвечать за их просчеты придется бюджету. Это подтверждает имеющаяся практика "Первой городской страховой компании", когда "на первый раз" страховщики прощают жилищную контору, а при повторном ЧП подают в суд на коммунальные службы.