"Северную долину" реанимируют

ООО "Северная долина" завершает разработку архитектурной концепции развития одноименной территории, а также финансовых схем привлечения инвестиций.

<BR><BR>ООО "Северная долина" завершает разработку архитектурной концепции развития одноименной территории, а также финансовых схем привлечения инвестиций.<BR>Градостроительный совет Петербурга предварительные наработки по развитию территории одобрил. "Северной долиной" называется участок земли площадью 545 га севернее Суздальского проспекта, между Шуваловским парком и промзоной Парнас. Впервые о возможности застройки этого участка заговорили еще 15 лет назад. <BR>Вначале там планировалось строить типовые многоэтажные дома. В 1993 году институтом "ЛенНИПИгенплана" совместно с финскими специалистами был разработан проект детальной планировки "Северная долина": тогда было решено застраивать участок малоэтажными строениями. Затем о проекте опять на несколько лет забыли. В 1998 году территорией заинтересовалось ОАО "Петербургстрой" (ООО "Северная долина" - его дочерняя компания). Компания предполагает использовать модель финансирования, которую применяет Всемирный банк реконструкции и развития (ВБ). <BR>"Если мы будем использовать модель, которую применяет ВБ, нам будет значительно проще найти инвесторов и кредиторов", - рассказывает генеральный директор ООО "Северная долина" Андрей Калыгин. По оценкам специалистов, только на инженерное освоение территории потребуется $20 млн. Максимальная высота домов на осваиваемой территории составит 4 этажа с мансардой. Площадь жилых кварталов - 287 га, жилого фонда - 700 тыс. м2. Завершение работы по проработке финансовой модели проекта "Северная долина" намечено на апрель-май 1999 года.