"Бекар" построил бизнес-центр со спецдизайном

В №101 "ДП" рассказывал о том, что агентство недвижимости "Бекар" создает собственный бизнес-центр на Большом Сампсониевском проспекте.

<BR><BR>В №101 "ДП" рассказывал о том, что агентство недвижимости "Бекар" создает собственный бизнес-центр на Большом Сампсониевском проспекте. <BR>Сдана большая часть помещений бизнес-центра. "На сегодняшний день несданными остаются лишь 350 м2 из 3000 м2", - рассказывает президент агентства недвижимости "Бекар" Александр Шарапов. <BR>Изначально компания планировала сдавать помещения по $130 за м2, но сейчас ставка даже несколько поднята - до $150. "Помещения удалось сдать очень быстро", - радуется Александр Шарапов. Количество арендаторов бизнес-центра оказалось меньшим, чем планировалось вначале. Вместо 30-40 помещения сняли менее 10 компаний, которые снимали большие площади, чем ожидал владелец здания. <BR>Александр Шарапов отмечает, что бизнес-центр получился со строительным уклоном. Среди арендаторов - поставщики элетрооборудования, дверей и окон и т.п.<BR>На последнем этаже еще ведутся ремонтные работы - их завершение намечено на апрель. "Наш бизнес-центр имеет оригинальный дизайн. Оформление внутренних помещений выполнял архитектор Евгений Герасимов. Они выдержаны в стиле конструктивизма с использованием красно-черных, сине-голубых и зеленых тонов", - рассказывает Александр Шарапов.<BR>Объем инвестиций в бизнес-центр составит около $1 млн - его владелец рассчитывает окупить вложенные средства за 2 года.<BR>Здание компания приобрела по случаю. Весной 1998 года "Бекар" принял решение о приобретении собственных помещений.<BR>Изначально фирма планировала купить лишь один этаж в 4-этажном доме. Два другие должны были приобрести две фирмы, одна из которых - московская. Однако с началом кризиса эти компании от покупки отказались.<BR>Оказавшись в таком положении, продавец - фирма "Фаворит" решилась сделать большую скидку, и "Бекар" приобрел три этажа.