Ассоциация объединит риэлтеров

<BR><BR><B>Однако объединенных будет меньше, чем разобщенных</B><BR>Яков Кусевицкий, генеральный директор агентства недвижимости "Центр"<BR><BR>С ерьезное влияние на развитие рынка недвижимо-сти оказывает процесс слияния трех обществен-ных объединений риэлтеров в единую ассоциацию профессионалов рынка недвижимости. Это объединение является позитивным фактором, который частично может скомпенсировать кризисные явления на рынке. <BR>В частности, очень интенсивно рассматривается процесс создания третейского суда, где компании и клиенты смогут достаточно быстро и оперативно решать споры. <BR>Но огорчает тот факт, что, даже после объединения усилий трех общественных организаций и примерно 100 агентств, за бортом останутся более 300 риэлтерских фирм. Большая часть из них лицензирована, часть не лицензирована, и это их право - работать самостоятельно, но, не участвуя в этом процессе, они тормозят развитие рынка в целом. Причины отказа разные. Это и личные амбиции, обиды. Но главное - каждая фирма хочет получать максимальный пакет услуг от участия в этой работе, но по минимальным расценкам. Я считаю, что сейчас надо решить принципиальный вопрос по вступительным взносам. Если снизить эти взносы, то расширится круг участников, при этом общая сумма может даже вырасти.<BR>Главная цель этой организации - лоббирование интересов сообщества профессионалов рынка недвижимости перед правительством города. Любое правительство, в том числе и правительство Петербурга, решая задачи в области недвижимости, достаточно инертно. Сегодня по различным направлениям мы видим недочеты и ошибки различных структур и комитетов правительства. Совершенно неудовлетворительно работают Комитет по народному образованию и его районные подразделения. Я считаю, что надо защищать интересы несовершеннолетних граждан, но принцип построения системы должен быть простой: сдали документы в окошко (и мы, как бизнес, готовы платить за ускорение этого процесса) и через определенное время получили решение. Я не должен соприкасаться с конкретным чиновником. Я должен знать, как в ГБРР, что я сдал на сутки, заплатил столько-то - и все. Это система правильная. <BR>Пока не удаются попытки наладить взаимодействие с Главным управлением внутренних дел (ГУВД). Это не только принципиально важно для риэлтерского сообщества, но и очень важно для самого ГУВД, для горожан. Мы могли бы делать характерный обзор случаев мошенничества, передавать в этот государственный орган свои инициативы в области паспортно-визовой службы. Мы изменить это не можем, ГУВД может быть инициатором изменения законодательной базы. <BR>Мы ратуем за создание стройной системы, которая бы оплачивалась, но позволяла при сомнительных случаях обращаться в органы ГУВД. Это обезопасило бы наш бизнес и наших клиентов. Интерес здесь на 100% взаимный.