Обойти закон можно, но рискованно

<BR>Несомненно, что после вступления Закона о контроле в силу многим покупателям будет сложно отчитаться за уплаченные суммы и они начнут искать обходные пути. <BR>Председатель президиума Балтийской коллегии адвокатов Юрий Новолодский дал комментарий ситуации: <BR>"Ни для кого не секрет, что в России многие считают справедливой пословицу "закон - что дышло". Действительно, сегодня у наших граждан такой уровень правосознания, что прежде всего они думают не как соблюсти закон, а как его обойти.<BR>Прежде всего необходимо обратить внимание на то, что закон понимает под приобретением имущества. Это купля, обмен, новое строительство или реконструкция недвижимого имущества. Среди перечисленных институтов отсутствует такой, как дарение. Поэтому первая мысль, которая приходит в голову, "надо оформлять сделки через дарение". Но следует помнить, что действительность такой сделки может быть оспорена налоговыми органами в судебном порядке. <BR>Можно посоветовать приобрести то или иное имущество на какое-то физическое лицо, которое в состоянии отчитаться за эту покупку, или оформить ее на юридическое лицо с последующим дарением или оформлением распоряжения имуществом по доверенности. Таким образом, человек не приобретает имущество, а просто им распоряжается, собственник же остается прежний. Однако нотариусы, понимая притворство такой сделки, могут отказывать в ее удостоверении.<BR>Конечно, можно уменьшить сумму покупки. Закон устанавливает нижний предел суммы, при превышении которой у государства появляется право контролировать доходы гражданина - это 3000 МРОТ, то есть примерно 25 тысяч рублей. Допустим, приобретаемое имущество фактически стоит 50 тысяч рублей, а в договоре оценено в 24 тысячи. Но здесь есть еще одна проблема. Если сделка будет признана недействительной, у одной стороны появляется возможность обмануть другую сторону и вернуть не фактически полученную за вещь сумму, а ту, что указана в договоре.<BR>Еще одна возможность обойти закон - договориться с регистрирующим органом или нотариусом не подавать сведения в налоговые органы. Так как с гражданина даже после наложения на него административного взыскания (штраф до 100 МРОТ, а в дальнейшем - до 1000 МРОТ) все равно не снимается обязанность предоставления специальной декларации. Зато с регистрирующих органов будет взыскан только штраф размером до 100 МРОТ. Конечно, нотариус рискует лишиться лицензии, но опять же только после неоднократно обнаруженных подобных нарушений".(А.Н.)