"Петроград" завершает строительство

<BR><BR>Строительно-финансовая корпорация "Петроград" завершает возведение элитного коттеджного комплекса на Крестовском острове. <BR>В конце декабря здания принимает госкомиссия. Планы "Петрограда" по дальнейшему освоению территорий острова в связи с кризисом корректируются.<BR><BR><B>Кредит - для имиджа</B><BR>"Строительство велось за счет средств "Петрограда", кредита Всемирного банка и средств дольщиков", - рассказывает генеральный директор СФК "Петроград" Михаил Генин. Кредит Всемирного банка предоставлен под поручительство "Газпрома" (дочерней структурой которого является "Петроград"). "Кредит Всемирного банка имеет и другое значение - он повышает наш рейтинг, - делится мыслями генеральный директор. - Прежде чем предоставить кредит, нас "просветили" со всех сторон, неоднократно проводили аудиторские проверки".<BR>Руководство компании предпочитает не называть объем инвестиций в комплекс, объясняя это тем, что стоимость перенесенных на следующий год работ по благоустройству сейчас назвать невозможно. Ранее "Петроград" говорил о том, что планирует инвестировать в проект $26 млн. Весной 1998 года квартиры продавались по $2 тыс. за м2. Кризис заставил снизить стоимость жилья до $1600-1450.<BR><BR><B>Мечта</B><BR>Общая площадь жилого комплекса, состоящего из 39 сблокированных коттеджей (таун-хаузов) и двух многоквартирных домов, составляет 24 тыс. м2 - под застройку выделено 1,85 гектара земли. Сейчас квартиры сданы без отделки: будущие хозяева будут сделают это сами. Не завершены работы по благоустройству внутренней территории комплекса (жилой комплекс представляет собой две дуги, замыкая внутренний двор) - они перенесены на весну. Весной же начнется заселение в коттеджи. <BR><BR><B>Полная автономия</B><BR>Площадь квартир в комплексе колеблется от 70 до 250 м2. По сообщению Михаила Генина, более 60% жилья в комплексе продано. Новый комплекс станет кондоминиумом. Уже зарегистрировано товарищество собственников жилья - "Грин айленд" ("Зеленый остров"). На территории комплекса расположится релаксационный центр, бар, магазин, прочая инфраструктура. <BR>Каждая квартира будет оборудована газовым агрегатом, который обеспечит ее горячей водой и отоплением - от городских отопительных сетей "Грин айленд" зависеть не будет. Стоимость эксплуатационного обслуживания и охраны в будущем комплексе для жильцов будет колебаться от $200 до 300 в месяц (в зависимости от того, насколько полное обслуживание захочет получить жилец).