Проект подстраивают под инвестора

<BR><BR>Государственное учреждение "Центр по работе с кредитами банков" (ЦРКБ) 21 декабря проводит очередной аукцион на право застройки земельных участков в Приморском районе в кварталах 74А и 71А Каменка, строительство на которых ведется в рамках Жилищного проекта РФ.<BR>На конкурс выставлено восемь лотов. Семь из них предназначены для малоэтажной застройки (не более трех этажей) и только один - для многоэтажного строительства (от 6 до 12 этажей). <BR>Инженерная подготовка участков, на которых ведется строительство, осуществлялась городом за счет кредита Всемирного банка, в рамках Жилищного проекта РФ. Последний раз конкурс проходил в городе в начале осени 1998 года.<BR>"Как только к участкам проявляют интерес, мы выставляем их на аукцион - стараемся не заставлять инвестора ждать слишком долго", - говорит Владимир Тарасов, заместитель генерального директора по маркетингу ЦРКБ. <BR>По словам Владимира Тарасова, на сегодняшний день желание участвовать в аукционе проявили шесть петербургских компаний - среди них как новые фирмы, так и компании, участвовавшие в прошлых аукционах.<BR><BR><B>Все для блага инвестора</B><BR>Недавно губернатор Петербурга подписал распоряжение, призванное оживить реализацию Жилищного проекта, расширив возможности получения кредита от Всемирного банка для инвесторов. Теперь строительные компании, осуществляющие строительство жилья на территориях, инженерная подготовка которых ведется в рамках Жилищного проекта, могут получать кредит под залог незавершенного строительства. После того как определенная часть работ по строящемуся объекту проделана, инвестор может обратиться в банк с просьбой предоставить кредит на завершение строительства. Одновременно с этим строитель отдает свою "незавершенку" в залог городской администрации, которая выступает поручителем по кредиту. Пока, однако, существенного оживления Жилищного проекта не произошло. <BR>По словам Екатерины Беляковой, директора по развитию проектов ЦРКБ, вызвано это тем, что из-за кризиса инвесторы большей частью используют бартерные расчеты. <BR><BR><B>Как только, так сразу</B><BR>Следующие участки земли, на которых город будет осуществлять инженерную подготовку в рамках Жилищного проекта, располагаются в кварталах 10 и 23 района Шувалово-Озерки. Общая площадь участков там составляет около 15 га. Вся тендерная документация по инженерной подготовке этих лотов уже готова, работы там начнутся, как только в Министерстве финансов РФ будет подписано дополнительное соглашение о подзайме у Всемирного банка.