Инвесторам сократили сроки

<BR><BR>В порядок подготовки инвестиционно-тендерной документации внесено изменение. Отныне на некоторые объекты нового строительства, а также на большинство объектов реконструкции и незавершенного строительства не требуется подготовка предпроектной документации.<BR>Об этом сказано в Распоряжении губернатора "О совершенствовании порядка подготовки инвестиционно-тендерной документации для предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях".<BR>Документ призван существенно сократить сроки подготовки инвестиционно-тендерной документации по некоторым объектам города. Предпроектную документацию не нужно готовить для реконструируемых зданий, а также для домов нового строительства, возводящихся на территориях, для которых Комитетом по градостроительству и архитектуре проработаны проекты детальной планировки (ПДП). "В городе мало территорий, предназначенных под застройку новыми зданиями, которые бы имели проекты подетальной планировки, поэтому на новое строительство распоряжение существенного воздействия не окажет, - говорит первый заместитель директора ГУ "Управление ивестиций" Александр Шабасов. - Но реконструировать уже существующие здания станет проще - ведь на них точно существует ПДП. Правда, освобождение от предпроектных проработок происходит лишь в случае, если строитель не меняет технические характеристики здания (этажность, площадь) и сохраняет профиль здания, то есть, например, из жилого дома не делает производственный комплекс".<BR><BR><B>Разговоры</B><BR>О необходимости отмены обязательной подготовки предпроектных проработок уже не первый год говорят и инвесторы и чиновники. <BR>Эта работа занимает очень много времени (официально - 2 месяца, а по словам строителей - все 6 месяцев), стоит дорого и имеет малую практическую ценность. <BR>"При составлении настоящего проекта от предпроектных проработок практически ничего не остается", - говорит генеральный директор ЗАО "ЛенспецСМУ" Вячеслав Заренков. Временные и финансовые затраты при составлении предпроектной документации нередко отпугивали потенциальных инвесторов от участия в инвестиционных торгах.<BR>Теперь, согласно распоряжению, на подготовку тендерной документации и на согласования с различными городскими ведомствами по домам, на которые существуют проекты детальной планировки, должно уходить не более 1 месяца. <BR>"На первых порах этот срок, может быть, будет чуть больше", - говорит Александр Шабасов.