Кризис тормозит строителей

<BR><BR>Кризис внес коррективы в адресную программу капитального строительства 1998 года. Ряд объектов, финансируемых из городского бюджета, которые планировалось завершить до конца этого года, будут достраиваться в 1999 году.<BR>Всего на 1999 год переходит около 15 объектов, завершение которых намечалось в 1998 году. Среди них - четыре дома ЖСК.<BR>Как рассказал корреспонденту "ДП" заместитель председателя Комитета по строительству администрации Петербурга Александр Орт, с декабря 1997 по октябрь 1998 года индекс, применяемый при ценообразовании в строительстве, вырос на 20%. Сумма, запланированная в 1998 году для строительства объектов, заказчиком по которым выступает Комитет по строительству, составляет 303.518,5 тыс. руб. В результате обвала национальной валюты потребуется еще как минимум 60 млн руб. "Сложность заключается в том, что адресная программа на 85% состоит из объектов, которые предполагается вводить в этом году, и потому мы не имеем возможности перераспределить лимиты, - рассказывает Александр Орт. - В связи с этим принято решение перенести ряд объектов на следующий год. В итоге высвободилось 25 млн рублей, еще 35 млн - дефицит".<BR>Среди объектов первоочередной важности, которые будут сданы в этом году, Александр Орт называет три школы, поликлинику, несколько жилых домов - для чернобыльцев, очередников Главленинградстроя и работников образования, а также корпус МЖК и еще ряд объектов.<BR>Пока не определено, как будут гаситься дефицитные 35 млн руб. Решение будут принимать в Комитете экономики и промышленной политики и в Комитете финансов администрации Петербурга. По словам Александра Орта, есть два пути: перераспределить лимиты с других отраслей либо перенести эту сумму как кредиторскую задолженность на 1999 год. <BR><BR><B>Инвесторы сдали</B><BR>Есть опасность недовыполнения плана и по инвесторскому жилью. "Если за 8 месяцев 1998 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года наблюдался прирост объемов строительства на 24%, то уже через месяц ситуация изменилась: за три квартала 1998 года построено лишь 88% от объемов 9 месяцев прошлого года. В сентябре 1998 года сдано на 74% меньше жилья, чем в сентябре 1997 года. Впрочем, по последним данным, ситуация стабилизируется, и надежда на то, что в этом году будет построено, как и запланировано, 1 млн м2 жилья или около того, пока сохраняется", - говорит Александр Орт.<BR>Вообще же, по его оценкам, потребность города в 5 раз больше запланированной на 1999 год суммы.<BR>"Приходится рассчитывать на инвесторов, - продолжает Александр Орт, - будем стараться создать условия, чтобы они строили еще больше. - По инвестиционным договорам обычно около 5% строящегося жилья инвесторы должны передавать городу".