00:0011 сентября 199800:00
6просмотров
00:0011 сентября 1998
Фонд имущества Петербурга приступает к продаже государственных квартир по новому порядку.
<BR><BR>Фонд имущества Петербурга приступает к продаже государственных квартир по новому порядку. <BR>Порядок утвержден Распоряжением председателя Комитета по управлению городским имуществом №1212-р от 11.08.98 - отныне все жилье, принадлежащее городу, реализуется только на аукционах.<BR>Первый аукцион состоится 14 октября. Он является открытым по составу участников и закрытым по способу подачи предложений. На аукцион будут выставлены 32 квартиры в пятиэтажном доме №13 по улице Большая Зеленина. Площадь квартир - от 33 м2 до 80 м2. Начальная цена колеблется от $12.000 до $31.875. Согласно Распоряжению №1212-р, начальная стоимость квартир установлена на уровне 75% от их рыночной стоимости (ее определяет ГУИОН).<BR><BR><B>Только начало</B><BR>Следующими на торги будут выставлены 50 квартир в доме №6 по улице Рылеева и доме №1/96 по улице Маяковского (по 25 в каждом). Точная дата аукциона будет объявлена через месяц. В отличие от дома на улице Большая Зеленина, в этот раз квартиры будут выставлены на конкурс по обмену. То есть желающие приобрести жилье на улицах Маяковского или Рылеева должны предоставить за него квартиры в других местах. В зависимости от метража квартиры, выставленной на конкурс, покупатель должен предоставить от 1 до 3 квартир. К примеру, за однокомнатную квартиру площадью 38,7 м2 на улице Маяковского необходимо предоставить квартиру в другом районе площадью не менее 60 м2, а за двухкомнатную площадью 84 м2 - три квартиры по 42 м2 каждая. При этом квартиры, предоставляемые покупателем, могут располагаться только в черте города. Колпинский, Кронштадтский, Пушкинский, Петродворцовый, Курортный и Красносельский районы чертой города не считаются. <BR><BR><B>Рынок есть рынок</B><BR>Критерием отбора победителя является максимальное количество квартир с наибольшей площадью, которые участник конкурса обязуется предоставить взамен государственной квартиры. То есть, если у одного участника аукциона метраж жилья, предоставляемого в обмен на государственное, будет хотя бы на 0,5 м2 больше, чем у другого, он выиграет. Если рыночная стоимость государственной квартиры будет превышать стоимость жилья, предложенного к мене, победитель должен будет доплатить разницу.