Вместо телецентра построят жилой дом

<BR><BR>ЗАО "ЛенСпецСМУ" получило права застройщика на высотный дом, который возводится на улице Одоевского, рядом со станцией метро "Приморская". <BR>Первоначально застройщиком выступала "Российская государственная компания "Русское видео", которая планировала построить там телецентр. Однако новый застройщик поменял основное назначение дома. Теперь он будет жилым.<BR>По сообщению заместителя генерального директора ЗАО "ЛенСпецСМУ" Михаила Иванова, стоимость строительства здания составит 115 млн руб. Финансирование ведется за счет привлечения средств будущих покупателей квартир в доме. Михаил Иванов сообщил, что цена нового жилья будет достаточно высокой - около $700 за м2. Вызвано это тем, что здание располагается в престижном месте, а также в связи с определенными трудностями при его монтаже: из-за того, что жилой комплекс располагается на зыбких почвах, сваи пришлось забивать на глубину до 32 м.<BR><BR><B>Телецентр не получится</B><BR>Решение о строительстве телецентра на "Приморской" "Русское видео" приняло в 1993 году и в 1994 году получило права на застройку участка в 1,3 га на улице Одоевского. По словам начальника коммерческого управления компании Владимира Гудзика, за 5 лет инвестиционные условия в городе изменились и продолжать строительство "Русское видео" не смогло. Права застройщика перешли к компании, выступавшей генеральным подрядчиком на строительство дома - ЗАО "ЛенСпецСМУ". При этом часть площадей в будущем доме остается за РГК "Русское видео", в них компания планирует разместить свои производственные помещения. <BR><BR><B>Башню остеклят</B><BR>Проект здания выполнен архитектором Юрием Митюревым. Оно состоит из трех 17-этажных и одной 22-этажной секции, расположенных полукругом. Сейчас возведены 4 этажа на одной секции и 2 этажа -на другой. Первую очередь нового здания планируется сдать в марте, а вторую - в декабре 1999 года. Общая площадь строения составляет около 32 тыс. м2. В нем разместятся 313 квартир от одной до семи комнат. Часть квартир будут двухъярусные, на верхних этажах предусмотрено обустройство шести пентхаузов.<BR>Башня здания будет полностью остеклена. Фасады других секций планируется оштукатурить по американской системе "драй-вит" - покрытием, невосприимчивым к влаге и механическим воздействиям. Сантехнические коммуникации в доме планируется сделать из металлополимерных, а не металлических труб - такую систему водоснабжения и канализации "ЛенСпецСМУ" применил при строительстве другого своего объекта - на улице Курчатова. <BR>При сооружении несущего каркаса здания применяется монолитный способ домостроения, стеновые перекрытия будут из кирпичной кладки.