Победа в битве за "Асторию" может оказаться пирровой

<BR>Продажа на коммерческом конкурсе последнего принадлежащего городу пакета акций ОАО "Гостиничный комплекс "Астория" еще не означает завершения процесса приватизации отеля.<BR>Победитель конкурса Фонда имущества Петербурга - ООО "Арома-Инвестментс" предложило за выставленный на торги 35%-ный пакет акций 34.083.490 рублей (83.490 - сумма задатка) при стартовой цене 33.330.000 рублей. По мнению экспертов, в случае перепродажи стоимость пакета можно увеличить в 1,5 раза.<BR>Дата официальной регистрации ООО "Арома-Инвестментс" - 9 июля 1998 года. Учредитель - фирма "Арома". Указанный в заявке на участие в торгах номер контактного телефона существует, но принадлежит другой фирме, сотрудники которой об "Ароме" слыхом не слыхивали. Недавняя регистрация едва не стала основанием для отказа допустить фирму к торгам - на документах нет визы налоговой службы, поскольку никакой хозяйственной деятельностью победитель еще не занимался. По мнению опрошенных "ДП" юристов, есть шанс оспорить результаты конкурса. Еще одна препона для победителя - получение согласования в Петербургском территориальном управлении Госкомитета по антимонопольной политике и поддержке новых экономических структур, поскольку размер пакета превышает 20%. Существует также традиционная опасность сведения конкурса на нет - если победитель вовремя не внесет обещанную сумму.<BR><BR><B>Условные участники</B><BR>За акции вяло сражались еще три претендента. Международная компания Sir Rocco Forte& Family (Russia) Limited (SRF), владеющая 25%-ным пакетом акций гостиницы, предложила 34 млн рублей, компания Micas Industrials Establishment из Лихтенштейна - 33,5 млн, петербургское ООО "Орхидея" подтвердило стартовую цену. <BR>По данным "ДП", на конкурс приглашалась одна из московских отельных компаний, которая отказалась от участия в торгах. Москвичей интересовал крупный пакет акций. Они намеревались участвовать в прошлогодних торгах, но получили не соответствующую действительности информацию о том, что приобрести пакет размером более 50% невозможно, и поэтому вышли из игры. <BR><BR><B>Условная победа</B><BR>По условиям конкурса, победителю придется перечислить на расчетный счет "Астории" $3.348.408 для выкупа нежилых помещений в здании на Вознесенском проспекте и $379.277 - для выкупа доли земельного участка под этим зданием.<BR>Часть проданного пакета акций соответствует стоимости здания "Англетера", входящего в гостиничный комплекс. Здание самой "Астории" выкупить сложно, поскольку оно является архитектурно-историческим памятником федерального значения.(Е.З.)