Строительные сметы станут точнее

<BR>К 1 января 1999 года будет завершена работа над новой сметно-нормативной базой, при помощи которой рассчитывается стоимость строительcтва городских объектов. <BR>Региональный центр по ценообразованию в строительстве (РЦЦС) приступил к сбору данных для составления сборников текущих сметных цен на строительные материалы, изделия и конструкции.<BR>Сейчас строительные сметы составляются на основе базовых цен, действовавших в строительстве в 1984 году, - ежемесячно они умножаются на поправочные коэффициенты. В связи с тем, что за последние годы в строительстве появились новые материалы и технологии, смета, составленная по этим нормативам, имеет большую погрешность - отклонения от реальной стоимости строительства достигают 15-20%.<BR>Сейчас Региональный центр вводит ресурсный метод определения затрат на строительство. Он позволяет оценить, сколько понадобится материалов, энергии, человеческого труда и т.п. на конкретный вид работ. Завершение этой работы намечено на 1 октября 1998 года - данные по видам строительных работ будут собраны в 16 томов. Часть из них уже вышла, часть находится в работе. Затем центр изучит стоимость работ и материалов на указанные ресурсы и составит усредненные ценовые показатели. По словам директора РЦЦС Павла Горячкина, для этого будут обработаны данные по 1500 организациям и предприятиям, работающим на рынке города. С 1 января 1999 года новая сметно-нормативная база ценообразования вводится в действие.<BR>"Эта база носит рекомендательный характер, - говорит Павел Горячкин, - но строителям необходимо иметь хоть какой-то ориентир: разброс цен на тот или иной вид работ достигает нескольких сотен процентов. Знать реальную стоимость необходимо как заказчику, так и подрядчику. Погрешность новой системы составляет не более 2-3%".<BR><BR><B>Точность стоит дорого</B><BR>Распространяться сборники с новой сметно-нормативной базой ценообразования в строительстве будут на платной основе. Цена одного комплекта документов приблизительно составит около 2 тыс. рублей. <BR>По словам директора департамента управления проектами компании "РОССТРО" Виктора Макарова, база 1984 года сейчас абсолютно устарела. В то же время оценить новую базу он пока не берется - необходимо опробовать ее как минимум на нескольких объектах. "Мы применяем собственные методы определения сметы строительства, - сказал Виктор Макаров, - для этого проводим маркетинговые исследования". (В.Г.)