Никольский рынок выставлен на торги

<BR><BR>Торги Фонда имущества Петербурга назначены на 2 сентября 1998 года. Сумма задатка, одновременно являющаяся стартовой ценой, составляет $125.000; эта же сумма определена в качестве ежеквартальной арендной платы. Критерий определения победителя торгов - наибольший срок внесения авансированной арендной платы. Иными словами, инвестор может предложить уплатить аренду сразу за несколько лет.<BR>С введением новой методики определения арендных ставок с 1998 года подразумевается, что в 1999 году и далее арендная плата будет расти. С будущего арендатора здания Никольского рынка никто не потребует доплату за авансированный срок. <BR>В реконструкцию Никольского рынка предстоит вложить $25 млн. Ее требуется завершить к 2002 году. Кроме того, покупателю права аренды предстоит благоустроить проезжую часть Щепяного переулка и отремонтировать фасад здания №4-6 в Щепяном переулке. Также город хочет получить в собственность котельную на территории квартала. Затраты на ее возведение обещано учесть в счет арендной платы. Кроме того, обязательными являются заключение охранных обязательств с Комитетом государственного использования и охраны памятников и договор страхования строительно-монтажных рисков.<BR>Арендатор сможет получить зачет затрат на ремонт и реконструкцию в счет арендной платы, но арендная ставка после ремонта будет явно поднята.<BR>По данным "ДП", интерес к объекту проявляли многие компании, в том числе иностранные. Однако немало потенциальных инвесторов отказывались от участия в проекте. В частности, итальянские предприниматели заявили, что предпочитают вкладывать средства в другие петербургские проекты.