Риэлтеры хотят сделать лучше себе и военным

<BR>Риэлтерские фирмы Петербурга, принимающие участие в федеральной программе для военнослужащих "Государственные жилищные сертификаты", предложили Правительству РФ ее скорректировать.<BR>15 фирм - членов Ассоциации риэлтеров и домостроителей Петербурга (АРДСП) подготовили письмо на имя министра по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Ильи Южанова. Риэлтеры предлагают дать возможность владельцам сертификатов участвовать в долевом строительстве. Сегодня это невозможно из-за ограниченного времени действия сертификатов (6 месяцев) и, как правило, нарушения сроков окончания строительства. Владельцы сертификатов - уволенные и увольняемые в запас военнослужащие могут приобретать квартиры только на вторичном рынке.<BR>Второе предложение риэлтеров - производить индексацию долларового эквивалента сертификата. По словам директора пулковского отделения агентства недвижимости "Итака" Алины Светловой, покупатель жилья, не имеющий дополнительных средств, вряд ли сможет стать равноправным участником вторичного рынка. Доплата, как правило, соответствует размеру взимаемых агентством комиссионных. Средствами для доплаты обладают, по оценке риэлтеров, 25-50% владельцев сертификатов. Хотя риэлтерские фирмы готовы уменьшить размер комиссионных или получать их с продавца квартиры, владельцам сертификатов придется потратиться на нотариальное заверение сделки и перевод сертификатных рублей в доллары для продавца. По оценке Минстроя, цена 1 м2 составляет $450. Таким образом, "стоимость" сертификата на семью из двух человек - $15.000, из трех человек - примерно $21.000, из четырех - около $25.000. В Петербурге за $25.000 можно приобрести в лучшем случае 2-комнатную квартиру. Однако использовать сертификат разрешено только на территории субъекта Федерации, выдавшего его.(Е.З.)