"Москва" предлагает себя за $25 млн

<BR>Покупателю 60%-ного пакета акций ОАО "Гостиница "Москва" предстоит инвестировать в гостиничный комплекс $25 млн.<BR>Стартовая цена пакета на коммерческом конкурсе Фонда имущества Петербурга составит примерно $6 млн. Еще $15 млн предстоит вложить в реконструкцию. Остальные $4 млн должны быть направлены на выкуп земельного участка и погашение долгов гостиницы. <BR>Торги намечено провести осенью 1998 года. В качестве претендента на приобретение отеля называют РАО "Газпром", а также некие иностранные компании.<BR>По данным консалтинговой фирмы Hansa Alians, проводившей оценку гостиничного комплекса по заказу Фонда имущества, реальная стоимость выставляемого на торги пакета составляет $10,5 млн.<BR><BR><B>В поход за звездами</B><BR>За 20 лет своего существования гостиница несколько "пообносилась". По словам генерального директора "Москвы" Анатолия Молчанова, запланирован ремонт всего номерного фонда, включая замену мебели, портьер, белья и т.д. При этом номерной фонд сократится примерно на 25% - в "Москве" будет размещен офисный центр. В серьезном ремонте нуждается инженерная инфраструктура. Ремонта требует также фасад здания. Намечена реконструкция вестибюлей, ресторана, парикмахерского салона и т.д. Кроме того, Анатолий Молчанов лелеет мечту о новом конференц-зале и аквапарке.<BR>Ремонт и реконструкцию предполагается завершить через 3 года без закрытия гостиницы. Обновленная "Москва" будет готова получить новый сертификат, подтверждающий ее уровень звездности.<BR><BR><B>Побег от банкротства</B><BR>По итогам 1997 года "Москва" имела балансовую прибыль 93.794 рубля, тогда как в 1996 году убыток составлял 69.382 рубля. По словам председателя совета директоров гостиницы Андрея Антонова, прибыль получена благодаря изменению маркетинговой и ценовой политики и реструктуризации системы управления. <BR>С приходом нового генерального директора штат сокращен с 846 человек до 587 (по старым "интуристовским" нормам, штат должен был насчитывать 1200 человек), а также проведена санация предприятия. <BR>По словам Анатолия Молчанова, проведение ремонта за счет собственных средств и гибкая ценовая политика "позволили поднять рейтинг гостиницы". Цены обслуживания начали постепенно увеличиваться с 1997 года. В данное время "Москва" имеет три цены по каждой позиции: несезонную, сезонную и полусезонную. <BR>Ежемесячный доход от сдачи помещений в аренду составляет $35.000. По словам Анатолия Молчанова, ресторан "Москвы" - единственный в Петербурге из гостиничных ресторанов, который "становится безубыточным". (Е.З.)