Петербург вернул конфискованную незавершенку

Администрация Петербурга вернула Инвестиционно-строительной финансово-промышленной группе (ИС ФПГ) "РОССТРО"-ОАО "РОССТРО" два недостроенных дома, отобранных в январе 1998 года.
В канун Нового года (31 декабря 1997 года) вышло Распоряжение губернатора №1334-р "Об отмене правовых актов исполнительной власти Петербурга по вопросам строительства и реконструкции", согласно которому у нескольких десятков инвесторов было отобрано 36 объектов незавершенного строительства и пятен под застройку. Этой мерой муниципалитет хотел дисциплинировать инвесторов: права на застройку большинства объектов из "списка 36" были получены еще в 1994-1995 годах, но на большинстве из них работы так и не были начаты.
"РОССТРО" стала единственным инвестором в городе, кому удалось убедить городскую администрацию, что для репрессий не было оснований.
У "РОССТРО" было изъято два дома, находившихся в стадии готовности, - один объект строился в квартале 71А района Каменка, второй - на озере Долгое, квартал 25А. Распоряжение губернатора №539-р "О внесении изменений в Распоряжение губернатора от 31.12.97 №1334-р..." вернуло "РОССТРО" эти два объекта.


Без вины виноватые

По словам генерального директора ИС ФПГ "РОССТРО"-ОАО "РОССТРО" Александра Макарова, конфискация произошла в результате ошибки и недостаточно тщательной подготовки распоряжения: "Сроки ввода зданий в эксплуатацию были нарушены по не зависящим от нас причинам". По мнению Александра Макарова, дом в Каменке не был сдан в срок из-за того, что инженерные коммуникации к нему могли быть проложены только одновременно с соседним корпусом, который строил другой инвестор: у него из-за финансовых трудностей произошла задержка в строительстве. Что касается здания на озере Долгое, то сроки сдачи его в эксплуатацию вообще не учитывали подвода инженерных сетей. Распоряжение об изъятии домов вышло тогда, когда новые сроки согласовывались в инвестиционно-тендерной комиссии.


Недоразумение

По словам Александра Макарова, произошедшее можно считать не более чем недоразумением: "Администрация города имеет много подразделений, курирующих инвестиционно-строительный комплекс, - иногда случается некоторая неразбериха. Мы решили этот вопрос в обычном рабочем порядке".
Заместитель начальника управления оформления сделок с недвижимостью КУГИ Петербурга Нина Великанова сообщила, что город никому "выкручивать руки" не собирается - если произошла ошибка и компания сможет доказать, что действительно имела намерение работать на изъятом объекте, он будет ей возвращен. Однако других обращений с просьбой вернуть отобранную незавершенку, по словам Нины Великановой, в администрацию Петербурга не поступало.