Государство и профсоюзы столкнулись в борьбе за бывшую дачу Половцева

КУГИ Петербурга, Федерация независимых профсоюзов России (ФНПР) и Федерация профессиональных союзов Петербурга и Ленинградской области (ЛФП) в арбитражном суде претендуют на главный корпус санатория "Клинический". Главный корпус санатория (бывшая дача Половцева) общей площадью около 4,5 тыс. м2 расположен на Каменном острове по адресу: наб. Средней Невки, 6. Специалисты КУГИ оценили его почти в 473,8 млн деноминированных рублей. В 1992 году здание было сдано в долгосрочную аренду (49 лет) американской фирме Elegant Logic Inc., которая планировала создать здесь российско-американский культурный и деловой центр. Фактически здание занимает дочерняя компания американцев - ЗАО "Элегант Логик" (за аренду заплачено на 12 лет вперед).

Претензии и решения Рассматривая бывшую дачу Половцева как государственную собственность, переданную в бессрочное пользование профсоюзов, КУГИ 1 декабря 1997 года подал в арбитражный суд иск на фирму Elegant Logic Inc. и потребовал "истребовать имущество из чужого незаконного владения". На стороне ответчика выступили обе профсоюзные организации. Причем ЛФП заявила собственные требования. А именно: признать недействительным заключенный с Elegant Logic Inc. контракт на аренду бывшей дачи и возвратить указанное имущество. Президент Elegant Logic Inc. Марк Лиснянски в одном из документов заметил: "Если согласиться с правовой позицией истцов, то следует признать, что иностранная фирма... стала жертвой неправомерных действий крупных и авторитетных профсоюзных центров при попустительстве государства". Первая инстанция суда 25 февраля отказала в иске и КУГИ, и ЛФП. При этом суд признал здание за государством. Апелляционная инстанция 29 апреля подтвердила это решение, но пришла к выводу, что спорный объект "принадлежит на праве общей долевой собственности ФНПР и ЛФП" в соотношении 55% и 45% соответственно.

Дела архивные По признанию представителя профсоюзов Якова Коваленко, для того, чтобы установить правовую принадлежность спорного здания профсоюзам, юристам пришлось буквально перевернуть весь архив. Выяснилось, что первые сведения относятся к 1919 году, когда Петроградский совет профсоюзов огранизовал четыре дома отдыха на Каменном острове, в число которых вошла и дача Половцева. В 1949 году Ленгорисполком передал спорное здание на баланс профсоюзных организаций. Совет Министров СССР своим распоряжением одобрил такое решение. Суд расценил распоряжение Совмина как решение о передаче здания в собственность профсоюзов, а не в ведение. Когда в 1956 году дома отдыха и санатории были переданы в управление республиканским министерствам здравоохранения, "никакой смены собственника... не произошло" - указала в постановлении судья Марина Пастухова. А в 1960 году санатории вновь вернулись профсоюзам. После раздела в 1992 году единой профсоюзной организации права на бывшую дачу Половцева поделили между собой Федерация независимых профсоюзов России и Федерация профессиональных союзов Петербурга и Ленинградской области.

Впереди - кассация Как стало известно "ДП", на днях КУГИ администрации Петербурга подал кассационную жалобу.(Л.Д.)