Ленобласть распродает военное имущество

<BR><BR>Ленинградский областной комитет по управлению государственным имуществом (Леноблкомимущество) приступил к управлению недвижимостью, высвобождаемой военными. <BR>Часть объектов будет снесена и передана в аренду, часть продана. Аукцион по продаже первых трех объектов недвижимости запланирован на начало июля.<BR>Два объекта - военные городки находятся в исторической части Выборга, один - в Луге. Военный городок - это разрушенные или полуразрушенные здания, оставшиеся от расформированных воинских частей (в данном случае это здания технического парка, казармы, здания котельных и т.д.). Пока стартовая цена объектов не утверждена, но в КУГИ называют стоимость одного из выборгских военных городков от 270.000 до 700.000 рублей. По мнению областных чиновников, эти объекты неликвидны и находятся в плачевном состоянии.<BR>В Ленобласти, как и в других субъектах РФ, продажа военного имущества реализуется по Указу Президента РФ №775 от 23.07.97 "Об изменении порядка реализации высвобождаемого военного имущества, акционирования и приватизации предприятий военной торговли".<BR>Продавцом имущества выступит Российский фонд федерального имущества (РФФИ). В целом программа по России должна завершиться к 2001 году. <BR><BR><B>Недвижимые подробности </B><BR>Леноблкомимущество руководствуется графиком реализации 34 объектов военного имущества во Всеволожском, Выборгском, Волосовском, Лужском и Ломоносовском районах Ленобласти. Первые объекты продажи принадлежат ЛенВО, ПВО и Ленинградской военно-морской базе. Они должны, по замыслу представителей Леноблкомимущества, быть распроданы или по крайней мере выставлены на продажу до начала осени 1998 года. <BR>Сначала владельцы выкупленных казарм смогут довольствоваться только арендой земли. После того как покупатель заплатит за объект, он за свой счет должен оформить права на земельный участок. Но, по словам председателя Леноблкомимущества Любови Совершаевой, механизм передачи в гражданский оборот земель, принадлежащих Минобороны РФ, отсутствует. "А без оформления земельных участков потенциальные покупатели не желают приобретать объекты", - говорит Любовь Совершаева.<BR><BR><B>Сколько стоит блиндаж</B><BR>Методику оценки продаваемого военного имущества выпустило Мингосимущество совместно с РФФИ. <BR>По словам Любови Совершаевой, в методике есть только повышающие коэффициенты, в то время как в ряде случаев необходимы понижающие. Они должны отразить на продажной стоимости объекта такие факторы, как удаленность от Петербурга или райцентра, время эксплуатации и т.д.<BR>Средства от продажи военной недвижимости будут распределены примерно так: 87% - в Министерство обороны РФ, 5% - в бюджет Ленобласти, около 5% - в бюджет муниципального образования, где находится объект, 1% - в РФФИ, 1% - в Леноблкомимущество.